дело № 2-2120/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Нефтекамск
Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан И.Ф. Мутагаров,
при секретаре Фазлетдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Шамиля Фаритовича, Валиевой Вазины Хатмуловны, Валиевой Гузель Шамельевны к администрации городского округа г. Нефтекамск РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что с Дата обезличена года по настоящее время проживают в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... РБ не основании ордера, выданного Дата обезличена года. В Дата обезличена года с ОАО АНК «Башнефть» был заключен договор социального найма жилого помещения комнаты по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен к. Номер обезличен и проживают в ней. Решением Нефтекамского городского суда от Дата обезличена года было признано право на приватизацию комнаты по вышеуказанному адресу. Приватизировать комнату не могут в связи с отказом БТИ выдать технический паспорт на комнату, который мотивирован тем, что в данной комнате произведена перепланировка: демонтировано дверное полотно между МОП - коридором и гардеробными (литера 31,54; 31,55), частично заложили дверные проемы кирпичной кладкой и установили новые дверные блоки; частично разобрана кирпичная перегородка между гардеробными (литера 54, 55); устроены кирпичные перегородки толщиной 12см, в результате образовались жилые комнаты S32 = 8.3 м2и S34= 13.7м2; устроены перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу с дверными проемами, в результате образовались кухня S33 = 8.3м2, коридор S35 = 4.7м2, туалет S36= 1.0м2; в образованном туалете (литера 36) установлены унитаз, раковина. Присоединение к разводке системам канализации, ГВС и ХВС осуществлялось в подвальном помещение с помощью пластиковых труб через устроенные отверстия соответствующего диаметра в плите перекрытия; в образованной кухне (литера 33) установлена электрическая плита. Электропроводка на электроплиту и водонагреватель выполнены кабелем АВВГ 2*4, для защиты установлены автоматические выключатели 2 шт. по 25А. Вентиляция в данном помещении имеется. Просили сохранить занимаемое ими жилое помещение – комнату в РБ ..., ..., д. Номер обезличен к. Номер обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии.
На судебном заседании истец Валиев Ш.Ф. исковые требования поддержал.
Истцы Валиева В.Х., Валиева Г.Ш. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены, направили заявления о рассмотрении иска без их участия, требования полностью поддерживают.
Представитель ответчика администрации ГО г. Нефтекамск РБ на судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена. Направила заявление о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется техническое заключение, составленное МЖКХ РБ ГУП ПИ БЖКП по обследованию комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... РБ. Выполненные мероприятия по перепланировке и переустройству комнаты Номер обезличен допустимы и не повлекут за собой снижение показателей несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом.
Согласно договора найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года нанимателями жилого помещения - комнаты по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен к. Номер обезличен являются Валиев Шамиль Фаритович, Валиева Вазина Хатмуловна, Валиева Гузель Шамильевна
В судебном заседании установлено, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Валиева Шамиля Фаритовича, Валиевой Вазины Хатмуловны, Валиевой Гузель Шамельевны удовлетворить.
Сохранить комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... РБ в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья И.Ф. Мутагаров
Решение не вступило в законную силу