Дело № 2-2219\10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Галиева А.Х.,
при секретаре Гаязовой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайранова Владика Сайтаевича к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании право собственности на наследственное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что 28.08.1993 года умерла его мать Сайтаева А.Ш. истец является её единственным наследником. Кроме этого мать оставила истцу и завещание. До смерти Сайтаевой А.Ш. принадлежал жилой дом, с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., д. Крым-Сараево ... – 51. До своей смерти Сайтаева А.Ш. право собственности на указанное имущество не оформила. Кроме этого, после смерти матери в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. поэтому, истцы не могут принять наследство.
Однако истец после смерти матери, истец проживал в её доме, делал там ремонт, содержал его, то есть фактически принял наследство. Истец просил признать за ним право собственности на наследственное имущество.
В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что дом с надворными постройками принадлежал на праве собственности его матери, но в установленном законом порядке она своё право не зарегистрировала.
Представитель ответчика, действующая по доверенности, Галиакбарова Г.Ф. иск не признала, пояснила, что ответчик никаких прав истцов не нарушил. В связи с тем, что до смерти спорное имущество фактически принадлежало умершей и истец не может получить наследство только в связи с ненадлежащим оформлением наследодателем права собственности на наследственное имущество, представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, истец является единственным сыном Сайтаевой А.Ш.
Данное обстоятельство подтверждается, кроме пояснений истца, его свидетельством о рождении, а также завещанием, оставленным Сайрановой А.Ш. и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО3
Согласно свидетельства о смерти, Сайтаева А.Ш. умерла 28.08.1993 года.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа г. Нефтекамска РБ Мещеровой Л.И., после смерти Сайтаевой А.Ш. 28.08.1993 года, заявления о принятии наследства к её имуществу не зарегистрированы.
Как следует из пояснений истца, при жизни его мать Сайтаева А.Ш. надлежащим образом не зарегистрировала своё право собственности на принадлежащий ей дом с надворными постройками.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления № 10\22 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года, в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу статей 25.2 и 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии права на данный земельный участок.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства является наряду с правоустанавливающим документом на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, кадастровый паспорт, как единственный документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно выписке из похозяйственной книги от Дата обезличена года, представленной отделом по работе с территориями индивидуальной застройки администрации городского округа ..., земельный участок общей площадью 0,3000 га, расположенный по адресу: ... принадлежит Сайтаевой А.Ш. на праве пользования и предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. Запись об этом в похозяйственной книге Ташкиновского сельского Совета народных депутатов сделана соответствующая запись Дата обезличена года.
Согласно кадастрового и технического паспортов указанного домовладения, жилой дом, общей площадью 20.6 кв. м и надворные постройки возведены в 1960 году.
Таким образом, вышеуказанные обстоятельства с полной достоверностью подтверждают, что жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., ... принадлежали до смерти на праве собственности Сайтаевой А.Ш., а её сын Сайранов В.С. является её единственным наследником.
В силу ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти Сайтаевой А.Ш. и открытия наследства, то есть на 28.08.1993 года, наследник признавался принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действующей на момент вынесения данного решения, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Как пояснил суду истец, сразу после смерти матери, он как единственный наследник вступил во владение наследственным имуществом, то есть пользовался им, содержал его, сделал ремонт.
Данное обстоятельство подтвердили также свидетели ФИО4 и ФИО3, которые указали, что являются соседями умершей Сайтаевой А.Ш. и пояснили, что сразу же после смерти Сайтаевой А.Ш, её единственный сын Сайранов В.С. начал пользоваться наследственным домом, проживал там в летнее время, сделал ремонт, ухаживал за садом и огородом, до сих пор содержит дом и пользуется им.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным с полной достоверностью, что Сайранов В.С. как единственный наследник, после смерти своей матери Сайтаевой А.Ш. 28.08.1993 года, в течении шести месяцев вступил во владение наследственным имуществом в виде дома с хозяйственными постройками, то есть фактически принял наследство.
Следовательно, требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Сайранова Владика Сайтаевича удовлетворить.
Признать за Сайрановым Владиком Сайтаевичем право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Сайтаевой Айгалче Шаитраевны 28.08.1993 года, состоящее: из жилого дома (литер А ), веранды, (литер а), сарая, (литер Г), сарая (литер Г 1), навеса (литер Г 2), сарая (литер Г 3),уборной (литер Г 4), навеса ( литер Г 5), бани (литер Г 6), предбанника (литер Г 7), забора (литер I), забора (литер II), расположенное на земельном участке по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения, через Нефтекамский городской суд.
Председательствующий: А.Х. Галиев.