дело №2-1105/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 августа 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре Фазлетдиновой Л.М.., рассмотрев исковое заявление Панкова Андрея Евгеньевича выступающий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Панкова Даниила Андреевича к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по встречному исковому заявлению администрации ГО г. Нефтекамска к Панкову А.Е., Панковой Ю.В. об оказании привести места общего пользования в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., ... от Дата обезличена года он и его сын Панков Дании Андреевич – Дата обезличена года рождения - являются собственниками жилого помещения - комнаты в квартире в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен «А», кв. Номер обезличен, к. Номер обезличен. При обращении в НМФ ГУП БТИ для выдачи технического паспорта, им было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой: в коридоре организован санузел, для чего возведена перегородка из пенобетона, устроенная перегородка с дверным проемом окрашена в тон существующих стен. Просят сохранить перепланировку: места общего пользования – общего коридора между квартирой Номер обезличен, комнатой Номер обезличен, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного крупнопанельного жилого дома Номер обезличен «А» по ... в ... РБ.
На судебном заседании представитель Панкова А.Е. – Жаркова А.Х., действующая по доверенности, иск поддержала, приведя доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Панкова Ю.В. заявленные требования поддержала.
Третьи лица Бояринова А.С., Бояринов М.С., Имуков Р.П., Имукова С.А., Ахметьянов И.Х., Тимершин М.В., Евдокимов К.В. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще были извещены, причины их отсутствия суду неизвестны.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Аксанова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, необходимо обратиться в МВК.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.
Исходя из ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Таким образом, Панковым А.Е. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не представлены доказательства, подтверждающие факт обращения в межведомственную комиссию при администрации городского округа г. Нефтекамска с заявлением о согласовании произведенной перепланировки, поскольку НМФ ГУП БТИ имеет право делать проектную документацию по перепланировке, а давать заключение не в их компетенции.
При таких обстоятельствах, встречный иск администрации городского округа г. Нефтекамск также подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Панкова Андрея Евгеньевича выступающий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Панкова Даниила Андреевича к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и встречное исковое заявление администрации ГО г. Нефтекамска к Панкову А.Е., Панковой Ю.В. об оказании привести места общего пользования в первоначальное состояние оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Судья И.Ф. Мутагаров
Определение вступило в законную силу