Дело № 2-2217\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтекамск 30 августа 2010 года
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре А.Х. Гаязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриевой Регины Разилевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Садриевой Лианы Артуровны к Гайнетдинову Райлу Радифовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с данным иском, указав, что на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче жилого помещения в совместную собственность, истица, её мать Гайнетдинова Р.И. и ответчик Гайнетдинов Р.Р. приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, Гайнетдинова Р.И. и Гайнетдинов Р.Р. подарили принадлежащие им 2\3 доли в указанном жилом помещении несовершеннолетней дочери истицы Садриевой Л.А.
09.05.2009 года Гайнетдинова Р.И. умерла. После смерти Гайнетдиновой Р.И., ответчик Гайнетдинов Р.Р. выехал из квартиры, но с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
Истица просила признать ответчика утратившим права пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Ответчик Гайнетдинов Р.Р. в судебное заседание не явился, с последнего его места жительства пришло сообщение, что он по указанному адресу не проживает и место его нахождения не известно.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя Гайнетдинова Р.Р. адвокат Нефтекамского городского филиала Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Сопильняк М.Б. иск считал необоснованным и просил в иске отказать.
Представитель отдела УФМС России по РБ в г. Нефтекамск, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего:
В силу статей 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По смыслу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из договора передачи квартиры в совместную собственность от Дата обезличена года, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в равных долях стали Азина Р.Р., Гайнетдинов Р.Р. и Гайнетдинова Р.И.
Согласно договору дарения от Дата обезличена года, Гайнетдинова Р.Р. и Гайнетдинова Р.И. подарили принадлежащую им на праве долевой собственности 2\3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, Садриевой Л.А. (дочери Садриевой Р.Р.).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Садриева Л.А. является собственником 2\3 доли указанного жилого помещения.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Нефтекамским межрайонным филиалом ГУ БТИ РБ, Азина Р.Р. является собственником 1\3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Согласно свидетельству о заключении брака от 08.08.2008 года, истице присвоена фамилия Садриева.
Как следует из справки ООО «Управление жилищного хозяйства» от Дата обезличена года, Гайнетдинов Р.Р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Таким образом, на основании договора дарения от Дата обезличена года право собственности ответчика на принадлежащую ему 1\3 долю в спорном жилом помещении прекращено. Следовательно, ответчик утратил и право пользования этой квартирой, а истица и её дочь как собственники, в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, имеют право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой и их требование о признании прежнего собственника данного жилого помещения утратившим право пользования этим помещением является обоснованным.
В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" и в соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года (в ред. от Дата обезличена года), основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства, также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Садриевой Регины Разилевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Садриевой Лианы Артуровны удовлетворить.
Признать Гайнетдинова Райла Радифовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Снять Гайнетдинова Райла Радифовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.09.2010 года.
Председательствующий: А.Х. Галиев.