2-1680/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года г.Нефтекамск РБ
Судья Нефтекамского городского суда РБ Нурисламова Э.Р., при секретаре Викуловой Н.Л., рассмотрев дело по иску Тимошенко Татьяны Николаевны к Пыжьяновой Агафье Степановне, Тарасенко Галине Николаевне о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка и исключении записи о регистрации сделки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Тимошенко Т.Н. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., заключенного 27.10.2006 года дарителем Новиковым Николаем Петровичем в пользу Тарасенко Галины Николаевны, указав, что ее отец Новиков Н.П. при жизни состоял на учете ... г/о г.Нефтекамск и на момент заключения договора не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Доверенным лицом Тарасенко Г.Н. выступала Пыжьянова А.С., которая также состоит на учете .... Также просила исключить записи о регистрации сделки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Представитель истца по доверенности Токарева Г.П. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что о совершенной сделке истец узнала только после смерти отца в августе 2009 года. Договор является недействительным, поскольку Новиков Н.П. в момент заключения договора не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Просила признать договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., заключенный 27.10.2006 года дарителем Новиковым Николаем Петровичем в пользу Тарасенко Галины Николаевны недействительным и применить последствия недействительности сделки, а также аннулировать записи о сделке между Новиковым Н.П. и Тарасенко Г. Н. в ЕГРП на недвижимое имущество, признав, выданные свидетельства о праве собственности, недействительными. В остальной части иск не поддерживает.
Представитель ответчика Тарасенко Г.Н. и третьего лица Новикова Н.П. по доверенности Минлибаев В.Ф. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что Тимошенко не является надлежащим истцом, так как её права и законные интересы не затрагиваются заключенным договором. Отмена договора дарения не повлечет возникновение у нее каких-либо прав на спорное имущество, поскольку, имеется завещание Новикова Н.П. в пользу детей Тарасенко Г.Н. и Новикова В.Н., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Кроме того, заключение эксперта Номер обезличен от 28 декабря 2009 года является недопустимым доказательством, поскольку определение о назначении экспертизы вынесено в судебном заседании, в котором Тарасенко Г.Н. не участвовала и не могла представить доказательства, опровергающие доводы истицы.
Ответчик Пыжьянова А.С., допрошенная 19.02.2010 года в порядке отдельного судебного поручения, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Суд установил, что 27.10.2006 года Новиковым Николаем Петровичем безвозмездно передан дочери Тарасенко Галине Николаевне, принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ..., что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 27.10.2006 года.
Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы Номер обезличен от 28 декабря 2009 года, изменения психики у Новикова Н.П. были выражены столь значительно, что лишали его способности понимать значение своих действий и руководить ими в интересующий суд период - в момент заключения договора дарения от 27 октября 2006 года.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании договора дарения жилого дома и земельного участка от 27 октября 2006 года недействительным.
Довод представителя ответчика Тарасенко Г.Н. о том, что заключение эксперта является недопустимым доказательством, поскольку проведено на основании определения суда, при вынесении которого ответчик отсутствовала, не может быть принят судом, так как указанное обстоятельство не свидетельствует о недостоверности заключения эксперта. Кроме того, каких-либо доказательств, опровергающих заключение эксперта или позволяющих усомниться в его достоверности, в судебное заседание не представлено.
Довод представителя ответчика Тарасенко Г.Н. о том, что Тимошенко Т.Н. является ненадлежащим истцом также не может быть принят судом, так как установлено, что в случае отмены договора дарения от 27 октября 2006 года жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ... войдут в состав наследственного имущества.
В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Суд установил, что Тимошенко Т.Н. 21.06.10г. обратилась в суд с иском о признании завещаний, составленных Новиковым Н.П. на имя Евдокименко С.Н., Новикова В.Н., и Тарасенко Г.Н. недействительными, в связи с чем, считает, что интересы Тимошенко Т.Н. затрагиваются заключенным договором дарения и она является надлежащим истцом по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., заключенный 27.10.2006 года между Новиковым Николаем Петровичем и Тарасенко Галиной Николаевной недействительным, аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Тарасенко Галины Николаевны от 02.11.2006 года Номер обезличен и Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Нурисламова
решение ОТМЕНЕНО ПОЛНОСТЬЮ с НАПРАВЛЕНИЕМ дела НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ в суд первой инстанции.