Дело № 2-2298\10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд в составе: председательствующего судьи А.Х. Галиева,
при секретаре А.Х. Гаязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Зимфиры Василкараниевны к Зангирову Рамилю Махмутовичу о взыскании суммы штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Валеева З.В.обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что Дата обезличена года между ней и ответчиком был заключен договор о совместной деятельности. Выполняя условия договора Валееева З.В. осуществила финансирование строительства фундамента под жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ... ... Также за счет оплаты стоимости земельного участка Валеева З.В.передала Зангирову Р.М. денежные средства в размере ....
В свою очередь Зангиров Р.М. обязался предоставить Валеевой З.В. указанный земельный участок для строительства жилого дома в срок до Дата обезличена года.
Ответчик от выполнения взятых на себя договором обязательств отказался.
Указывая, что п. 4.1 договора предусмотрена ответственность ответчика за неисполнение условий договора в виде штрафа в размере ..., истец просила взыскать с ответчика указанную сумму штрафа и сумму её расходов по уплате государственной пошлины в размере ....
В судебном заседании представитель истицы - Курмышкин Д.А. заявленное требование поддержал, пояснил, что по договору ответчик обязался предоставить указанный земельный участок истице в собственность, а истица должна была уплатить ему за земельный участок денежную сумму в размере ... и осуществить на этом земельном участке строительство фундамента под жилой дом. По условиям договора, созданный на земельном участке объект незавершенного строительства после Дата обезличена года переходит в собственность истицы.
Взятые на себя по договору обязательства истца выполнила полностью, уплатила ответчику за предоставляемый земельный участок денежную сумму в размере ..., провела работы по проведению к земельному участку линии электроснабжения и подключению к этой линии строящегося дома, осуществила строительство фундамента под жилой дом. Однако ответчик после получения от истицы денежных средств никаких действий по выполнению взятых на себя обязательств не произвел, земельный участок и созданный на нем фундамент в собственность истицы не оформил. В настоящее время установить место нахождения ответчика невозможно, поскольку он скрывается от истицы.
Ответчик Зангиров Р.М. в суд не явился, в связи с невозможностью известить ответчика по указанным истицей адресам и неизвестностью места его нахождения, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем был назначен адвокат.
Привлеченная к участию в деле в качестве представителя Зангирова Р.М. адвокат Нефтекамского городского филиала Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Ахметова Г.М. иск считала необоснованным.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу статей 309 и 314 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательства предусматривают или позволяют определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ законом или договором может быть установлена неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как следует из заключенного между истицей и ответчиком договора о совместной деятельности от Дата обезличена года (далее договор), ответчик обязался предоставить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... истице для строительства жилого дома, за что он получил от истицы денежную сумму в размере ....
Истица обязалась осуществить финансирование строительства фундамента под жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ... .... Договор заключен на срок до Дата обезличена года, по истечении которого совместная деятельность сторон прекращается и объект незавершенного строительства, созданная на указанном земельном участке переходит в собственность истицы.
Все необходимые расходы по оформлению права собственности стороны договора несут в равных долях.
Таким образом, из смысла заключенного между сторонами договора следует, что ответчик обязался предоставить истице указанный земельный участок в установленном законом порядке и основании, чтобы после возведения истицей на этом земельном участке фундамента под строительства дома, возможно было оформить созданный объект незавершенного строительства в собственность истицы. Истица взятые на себя обязательства выполнила, уплатила ответчику за земельный участок денежную сумму в размере ..., построила на земельном участке фундамент для дома. Между тем, в установленный договором срок ответчик свои обязательства по договору не выполнил, поскольку не передал в установленном законом порядке в собственность истицы спорное имущество.
Эти обстоятельства кроме пояснений представителя истицы подтверждается п. 2.12 договора, где указано, что ответчик за предоставленный земельный участок получил от истицы денежные средства в размере ... и записями в паспорте объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ..., ... – ..., где указано, что по состоянию на Дата обезличена года на земельном участке по этому адресу построен ленточный бетонный фундамент жилого дома размером 10,07 х 10,0 м. Вид права, правоустанавливающие документы, субъект права в отношении указанного объекта незавершенного строительства отсутствуют.
Согласно пунктам 4.1 договора, неисполнение условий договора по вине Зангирова Р.М. влечет за собой ответственность в виде штрафа в размере .... В случае неисполнения обязательств Зангировым Р.М. Валеева З.В. вправе предъявить в суд требование о взыскании штрафных санкций.
Следовательно, требование истицы о взыскании с ответчика предусмотренной договором суммы штрафа является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истицы подлежат взысканию её расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Валеевой Зимфиры Василкараниевны удовлетворить.
Взыскать с Зангирова Рамиля Махмутовича в пользу Валеевой Зимфиры Василкараниевны сумму штрафных санкций в размере ... и сумму судебных расходов в размере ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.09.2010 года.
Председательствующий: А.Х. Галиев
Решение не вступило в законную силу.