Дело № 2-2326/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего федерального судьи И.М.Даутов, при секретаре Саетовой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Промышленно-Транспортный Банк» к ООО «Компсети», Шангарееву Е.К., Шангареевой Л.Н., Сайпушеву С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Промышленно-Транспортный Банк» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что Дата обезличена года между ООО «ПромТрансБанк» и ООО «Компсети» был заключен кредитный договор Номер обезличен на предоставление кредита в сумме 800000 сроком до Дата обезличена года под 20% годовых, при этом комиссия за ведение счета заемщика составляет 0,45% в месяц от суммы предоставленного кредита, аннуитет 33329 рублей в месяц. Общая сумма платежей по договору составила 1199796,71 рублей. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являются: залог имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: РБ ..., ..., ... ... и поручительства физических лиц Шангареева Е.К.., Шангареевой Л.Н. и Сайпушева С.А..
Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами ответчик не исполнил надлежащим образом, оплатив лишь часть платежей, нарушая тем самым график платежей.
На основании изложенного просят взыскать солидарно с ООО «Компсети», Шангареева Е.К., Шангареевой Л.Н. и Сайпушева С.А. задолженность по кредитному договору в сумме 642787,38 рублей, в то числе: просроченная задолженность по основному долгу – 479306,35 рублей; задолженность по процентам – 83415,88 рублей; задолженность по комиссии – 68400 рублей; штрафные санкции – 11665,15 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: РБ ..., ..., ... ..., принадлежащую на праве собственности ООО «Компсети».
Определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 650000 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Компсети», Шангареева Е.К., Шангареевой Л.Н. и Сайпушева С.А. расходы по уплате госпошлины в размере 9627,87 рублей.
Представитель ООО «ПромТрансБанк» на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик Шангареев Е.К., действующий за себя и как директор ООО «Компсети», исковые требования истца признал в полном объеме.
Ответчики Шангареева Л.Н. и Сайпушев С.А. на судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав ответчика Шангареева Е.К., исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «ПромТрансБанк» подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные статьями 807-818 ГК РФ.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком ООО «Компсети» был заключен договор Номер обезличен на вышеописанных условиях.
В обеспечение исполнения обязательства были заключены договора поручительства с Шангареева Е.К., Шангареевой Л.Н. и Сайпушева С.А., согласно которым они несут солидарную с заемщиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение им условий кредитного договора, в том же объеме, как и он.
Данные договора поручительства соответствуют требованиям ст. 363 ГК РФ, которые предусматривают солидарную ответственность поручителя и заемщика.
Согласно представленному расчету, задолженность по договору Номер обезличен от Дата обезличена года составляет 642787,38 руб.: из них просроченная задолженность по основному долгу – 479306,35 рублей; задолженность по процентам – 83415,88 рублей; задолженность по комиссии – 68400 рублей; штрафные санкции – 11665,15 рублей.
Данные расчеты соответствуют требованиям кредитного договора.
В силу ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как должник. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Также в обеспечение исполнения обязательств по договору был заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры расположенной по адресу: РБ ..., ..., ... ....
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ договора залога в случае невозврата кредита и процентов по кредитному договору залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
В силу ч.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно договора залога недвижимого имущества – заложенное имущество оценено на сумму 650 000 рублей.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков ООО «Компсети», Шангареева Е.К., Шангареевой Л.Н., Сайпушева С.А. в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 642787,38 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – являются обоснованными.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в с ответчиков в пользу истца уплаченную госпошлину.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с ООО «Компсети», Шангареева Е.К., Шангареевой Л.Н. и Сайпушева С.А. в пользу ООО «ПромТрансБанк» задолженность по кредитному договору в размере 642787,38 рублей и государственную пошлину в сумме 9627,87 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., принадлежащую на праве собственности ООО «Компсети».
Определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 650 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья И.М.Даутов
Решение не вступило в законную силу.