дело №2-2495/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Нефтекамск
Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан И.Ф. Мутагаров,
при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзикеева Ф. А., Юзикеевой А. И., Юзикеевой И. Ш., Юзикеева С. Ф., Юзикеевой С. Ф. к администрации городского округа г. Нефтекамск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Юзикеевы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... При обращении в ... для выдачи нового технического паспорта, который необходим для приватизации квартиры, им было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой – произведен демонтаж панельных перегородок с дверными проемами между комнатой и кладовкой, жилой комнатой и прихожей, кладовкой и прихожей с последующим устройством перегородки из ГКЛ по каркасу с дверным проемом. В результате перепланировки увеличилась жилая комната, уменьшилась подсобная. Просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии, так как несущие стены не были затронуты, а данная перепланировка не нарушает целостность конструкции.
В судебном заседании Юзикеев Ф.А., Юзикеева А.И., Юзикеев С.Ф. исковые требования поддержали, изложив доводы, указанные в иске.
Истцы Юзикеева И.Ш., Юзикеева С.Ф. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... находится в пользовании истцов на основании договора социального найма от Дата обезличена года л.д.5-6). В квартире проведена частичная перепланировка, произведен демонтаж панельных перегородок с дверными проемами между жилой комнатой и кладовкой, жилой комнатой и прихожей, кладовкой и прихожей с последующим устройством перегородки из ГКЛ по каркасу с дверным проемом, в результате увеличилась жилая комната, и уменьшилась подсобная.
Согласно представленному техническому заключению выполненные мероприятия по перепланировке квартиры допустимы и не повлекут за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций жилого строения в целом. Данная перепланировка и переустройство не повлияли на конструктивные и прочностные характеристики несущего остова самого жилого здания.
При таких обстоятельствах, учитывая, что архитектурно-планировочное решение квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Юзикеева Ф.А., Юзикеевой А.И., Юзикеевой И.Ш., Юзикеева С.Ф., Юзикеевой С.Ф. к администрации городского округа г. Нефтекамск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья И.Ф. Мутагаров
Решение вступило в законную силу 08.10.2010 г.