Дело № 2-2521/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего федерального судьи И.М. Даутова, при секретаре Саетовой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиякбарова Т. Ш. к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Галиякбаров Т.Ш. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности, указав, что он является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м, расположенного на участке земли ... кв.м по адресу: ..., ..., на основании договора о безвозмездной передачи дома в собственность от Дата обезличена года и регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена года.
В связи с тем, что дом стал ветхим, он в Дата обезличена году построил новый дом на данном земельном участке без получения необходимых разрешений.
В настоящее время на дом получено техническое заключение.
Истец Галиякбаров Т.Ш. и его представитель Гишваров В.Р. на судебном заседании уточнили свои исковые требования, просили признать за Галиякбаровым Т.Ш. право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома (литер Б), жилого пристроя (литер Б1), жилого пристроя (литера Б2), расположенного на земельном участке площадью ... кв.м по адресу: ....
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск РБ на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Свидетель ФИО1 показал суду, что он является соседом Галиякбарова Т.Ш. Дома они строили вместе. Прежний дом у него был ветхий, в связи с этим Галиякбаров Т.Ш. начал строительство нового дома. Галиякбаров Т.Ш. постоянно проживает в этом доме.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Согласно договору от Дата обезличена года ... безвозмездно передало Галиякбарову Т.Ш. в личную собственность жилой дом с надворными постройками общей площадью ... кв.м, в том числе площадью ... кв.м, расположенный на участке земли мерою ... кв.м по адресу: ....
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ... зарегистрирован по праву собственности за Галякбаровым Т.Ш.
На участке взамен старого дома возведен новый дом.
Согласно техническому заключению ... от Дата обезличена года произведенная перепланировка жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.
Кроме того, факт того, что дом построен Галиякбаровым Т.Ш., подтвержден показаниями свидетеля ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галякбарова Т. Ш. удовлетворить.
Признать право собственности за Галиякбаровым Т.Ш. на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, и помещения вспомогательного использования, состоящие из: жилого дома (литер Б), жилого пристроя (литер Б1), жилого пристроя (литера Б2), сарая (литера Г), сарая (литера Г1), гаража (литера Г2, ворот (литера I), забора (литера II), забора (литераIII), расположенных на земельном участке площадью ... кв.м по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья И.М.Даутов
Решение вступило в законную силу 19.10.2010 г.