Дело № 2-2390/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года г. Нефтекамск
Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан И.Ф. Мутагаров,
при секретаре Фазлетдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Рахматуллина В. Г., Рахматуллиной Л. Е. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Рахматуллин В.Г., Рахматуллина Л.Е. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена г., они являются собственниками квартиры Номер обезличен в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... В период проживания в указанной квартире была произведена частичная перепланировка квартиры: разобрана деревянная кладовка (литер 10), заложен кирпичной кладкой дверной проем между кухней и прихожей (литер 4,5), произведен демонтаж панельной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей (литер 3,5), в результате уменьшилась прихожая – ... кв.м., увеличилась кухня - ... кв.м., устроили арочный проем размером 2,05*2,1 (h) м. в панельной перегородке между жилой комнатой и кухней (литер 3,4) с отступом от наружной стеновой панели на расстоянии 33 см., в результате образовалась гостиная - ... кв.м. В результате перепланировки увеличилась общая площадь квартиры -... кв.м., жилая- ... кв.м., уменьшилась подсобная - ... кв.м.
На судебном заседании истец Рахматуллина Л.Е. иск поддержала по указанным в заявлении основаниям.
Истец Рахматуллин В.Г. на судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации ГО г. Нефтекамск на судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте рассмотрения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП «БТИ РБ» на судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен надлежащим образом.
Заслушав истицу, изучив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд находит иск Рахматуллина В.Г., Рахматуллиной Л.Е. подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.7)
Согласно техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., составленному ... л.д.8-20), выполненные мероприятия по перепланировке и по переустройству квартиры не ухудшают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.
Согласно техническому заключению ... перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущего остова здания при установке металлической обоймы обрамления проема из уголков между гостиной и кухней. (л.д33). Указанные рекомендации истцами исполнены, что подтверждается справкой и актом выполненных работ (л.д 42-50).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью, не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рахматуллина В. Г., Рахматуллиной Л. Е. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: И.Ф. Мутагаров
Решение вступило в законную силу 15.10.2010 г.