дело № 2-2941/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почуевой Т. В. к Комаровскому Ю. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,
У С Т А Н О В И Л:
Почуева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником квартиры ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В Дата обезличена года она зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика как своего гражданского супруга. В Дата обезличена года Комаровский Ю.И. выехал из спорой квартиры и стал проживать отдельно. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем Почуева Т.В. считает, что ответчик утратил права пользования квартирой, но добровольно сняться с регистрационного учета Комаровский Ю.И. отказывается.
В судебном заседании Почуева Т.В. исковые требования уточнила, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, так как он добровольно выехал из квартиры в квартиру, в которой раньше проживал, и принадлежащей ему на праве собственности в размере ? доли. Членом ее семьи он не является. Она единственный собственник квартиры, а наличие в регистрации ответчика влечет за собой нарушение ее прав как собственника.
Ответчик Комаровский Ю.И. на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. Судебная повестка получена бывшей супругой по его месту жительства. Ранее ответчик извещался неоднократно по известным суду адресам (по адресу фактического проживания), в связи с систематическим возвратом корреспонденции, суд предпринял меры к извещению ответчика через родственников сына и бывшей супруги, которые проживают по последнему месту жительства ответчика. Сведений о причинах неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела по основаниям ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Представитель отдела УФМС ... на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На судебном заседании установлено, что на основании договора передачи в совместную собственность от Дата обезличена года, постановления главы администрации ... от Дата обезличена года, соглашения об установлении долей от Дата обезличена года, договора дарения доли от Дата обезличена года, договора дарения доли от Дата обезличена года Почуева Т.В. является собственником квартиры ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. В спорной квартире зарегистрирован истец и Комаровский Ю.И., расходы по коммунальным услугам несет собственник, что было подтверждено представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг. Согласно пояснению истца с Комаровским Ю.И. она вела совместное хозяйство с Дата обезличена года, зарегистрировала его как члена семьи, а в Дата обезличена году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и перестал быть членом ее семьи, так как совместного хозяйства с собственником не ведет.
Исходя из справки ... от Дата обезличена года, Комаровский Ю.И. является правообладателем ? доли квартиры ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что семейные отношения ответчика с собственником прекращены, то в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением не сохраняется, а потому он подлежит признанию прекратившим право пользования и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Почуевой Т. В. к Комаровскому Ю. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета удовлетворить.
Признать Комаровского Ю. И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать отдел УФМС ... снять Комаровского Ю. И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Мотивировочная часть решения будет изготовлена 11 ноября 2010 года в 15 ч.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 23.11.2010 г.