дело № 2-2538/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова,
при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катугина А. Ю. к Чукавиной Е. В. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Катугин А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года он является собственником квартиры ..., право собственности зарегистрировано в ..., выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако Катугин не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом в связи с тем, что в указанной комнате зарегистрирован ответчик Чукавина Е.В.. Ответчица не является его родственницей. В Дата обезличена году она обратилась к нему с просьбой зарегистрировать ее в его квартире в связи с тем, что ей необходимо было устроиться на работу. Она обязалась сняться с регистрационного учета в короткие сроки. Чукавина ни разу там не появилась и не жила. Указал, что оплачивает все коммунальные услуги, что ставит его в тяжелое материальное положение. Просит признать Чукавину Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Катугин А.Ю. свои исковые требования поддержал.
Ответчик Чукавина Е.В. на судебное заседание не явилась, в настоящее время ее место жительства не известно. Определением Нефтекамского городского суда РБ от Дата обезличена г. в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Аминева М.Н. в качестве представителя Чукавиной Е.В.
Представитель Чукавиной Е.В. Аминев М.Н. исковые требования не признал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель УФМС России по РБ в г. Нефтекамск в суд не явился, хотя надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что с супругом Катугиным А.Ю. живут с Дата обезличена года. Вещей Чукавиной Е.В. в квартире нет.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что она соседка Катугина А.Ю. с Дата обезличена года, Чукавину Е.В. не знает, Катугин А.Ю. сначала жил один, потом он начали жить с супругой Катугиной О.Д.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Катугин А.Ю. приобрел в собственность квартиру ..., право собственности зарегистрировано в ..., выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно представленным квитанциям истец Катугин А.Ю. оплачивает квартплату и коммунальные платежи. (Л.д. 8-20).
Ответчик Чукавина Е.В. в указанную квартиру не вселялась, не проживала, членом семьи истца не является, он не давал согласия на ее вселение.
При таких обстоятельствах, исковое требование Катугина А.Ю. о признании Чукавиной Е.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению.
Требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета с квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, является производным от требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, следовательно, также подлежит удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Катугина А. Ю. удовлетворить.
Признать Чукавину Е. В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать УФМС России по РБ в г. Нефтекамск снять Чукавину Е. В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: И.Ф. Мутагаров
Решение вступило в законную силу 23.10.2010 г.