Дело № 2-3162/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года Нефтекамский городской суд в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Н.Г. Шмониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирьяновой Р.Т. к администрации городского округа г. Нефтекамск о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Сабирьянова Р.Т. обратилась в суд с требованием о включении в наследственную массу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в вышеуказанном жилом помещении до смерти на основании ордера проживал супруг истицы Сабирьянов Р.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, с членами его семьи, в которую входила и истица. Сабирьянова Р.Т. является наследницей первой очереди. Однако она не имеет возможности принять наследство в виде вышеуказанного жилого помещения, поскольку договор приватизации, заключенный в отношении вышеуказанного жилого помещения, не был зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним.
В судебном заседании истица свои требования поддержала по указанным основаниям, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры был заключен договор приватизации, однако участник приватизации Сабирьянов Р.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем регистрация договора приватизации проведена не была, что явилось основанием для отказа нотариуса во включении квартиры в наследственную массу. Также пояснила, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, ее сын Сабирьянов Р.Р. и ее дочь Чулкова Р.Р.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамска, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации ГО г. Нефтекамск.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.
Допрошенная в качестве третьего лица Чулкова Р.Р., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с требованиями Сабирьяновой Р.Т. согласилась, пояснила, что является дочерью умершего Сабирьянова Р.С. и участником приватизации спорной квартиры.
Допрошенный в качестве третьего лица Сабирьянов Р.Р. с требованиями Сабирьяновой Р.Т. согласился, суду пояснил, что также является сыном умершего Сабирьянова Р.С. и участником приватизации спорной квартиры.
Третье лицо Шайдуллина Р.Р.представила в суд заявление, из которого следует, что с требованиями Сабирьяновой Р.Т. согласна, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, данный иск следует признать подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,…
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда,… вправе приобрести эти жилые помещения в собственность… Реализуя указанное право, Сабирьянов Р.С. и члены его семьи (дата) обратились в администрацию г. Нефтекамска с заявлением о приватизации спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Нефтекамска с одной стороны, Сабирьяновым Р.С., Сабирьяновой Р.Т., Сабирьяновым Р.Р., Чулковой Р.Р., действующей за себя и за малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор приватизации № в отношении вышеуказанного жилого помещения. Однако в связи со смертью Сабирьянова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, процедура приватизации не была доведена до конца, а именно договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В данном случае следует признать, что Сабирьянов Р.С. владел и пользовался спорной квартирой на законных основаниях, при жизни в установленной форме выразил свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем доля умершего в жилом помещении подлежит включению в наследственную массу.
Из договора приватизации следует, что доли сособственников спорной квартиры не определены.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом того обстоятельства, что в приватизации спорной квартиры участвовали пять человек, доля умершего составит 1/5.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабирьяновой Р.Т. удовлетворить.
Включить 1/5 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в наследство, открывшееся после смерти Сабирьянова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд РБ.
Судья Л.Р. Ахтямова
Решение вступило в законную силу 11.12.2010г.