Дело № 2-3394/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Ш. А., Ахметова С. М., Киселевой Д. М. к Ахметову М. Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, и вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметова Ш.А., Киселева Д.М., Ахметов С.М. обратились в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой № ... в <адрес>, закрепив право пользования комнатой размером ... кв.м. за ответчиком, а им передав комнаты ... и ... кв.м, вселив в указанную квартиру. В обоснование иска указали, что им принадлежит по 1/5 доли в спорной квартире, ответчику принадлежит 1/5 доля. На данный момент ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем они вынуждены снимать квартиру.
На судебном заседании представитель истцов Абдуллаев К.Т., выступающий на основании доверенности, иск поддержал, суду пояснил, что Ахметовы другого жилья, кроме спорного, не имеют, а ответчик препятствует им в пользовании жилой площадью, которая принадлежит им на праве собственности. До выезда у них с ответчиком сложился такой порядок пользования, что Ахметов С.М. занимал комнату размером ... кв.м., а Ахметова Ш.А. с дочерью Киселевой Д.М. занимали комнату ... кв.м. с балконом под литером 6 технического паспорта, а места общего пользования находились в совместном пользовании. На данный момент она намерена вселиться в спорную квартиру, если закрепят за ними комнаты.
Истцы Ахметова Ш.А., Ахметов С.М., Киселева Д.М. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Ответчик Ахметов М.Н. на судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Ахметовой Ш.А., Ахметова С.М. подлежит удовлетворению, исковые требования Киселевой Д.М. подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Исходя из ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновения жилищных прав.
На судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая состоит из трех комнат и находится в долевой собственности у Ахметовой Ш.А., Ахметова С.М., Кисилевой Д.М. по 1/5 доли и ответчика Ахметова М.Г. в размере 2/5 доли. В связи с неприязненными отношениями между истцами и ответчиком Ахметова Ш.А. с детьми была вынуждена выехать из квартиры и прекратить совместное проживание. На данный момент ответчик в квартиру истцов не впускает, угрожает, в связи с чем они намерены закрепить за собой жилье, чтобы врезать замки в дверь и жить спокойно. Данный факт был установлен приговором мирового судьи ... от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Ахметов М.Г. был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 119 ч.1, 112 ч.1 УК РФ, и вышеуказанный факт был подтвержден.
Исходя из пояснений представителя истца, установлено, что в период совместного проживания между ними сложился порядок пользования, по которому Ахметова Ш.А., Киселева Д.М. занимали комнату площадью ... кв.м. с балконом, Ахметов С.М. - комнату размером ... кв.м., а Ахметовым М.Г. была занята комната размером ... кв.м.
Исходя из справки с места жительства, в спорной квартире зарегистрированы Ахметова Ш.А., Ахметов С.М. и Ахметов М.Г. Кисилева Д.М. в квартире не зарегистрирована и не проживает, так как имеет на праве собственности квартиру <адрес>, где и зарегистрирована.
При таких обстоятельствах, требование в части вселения Кисилевой подлежит отказу, так как в силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, исходя из представленных документов, место жительство ее определено.
Между тем, согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, а гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
Исходя из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что собственник вправе использовать свою собственность по назначению, а согласно соглашению об установлении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ истцы имеют долю в размере по 1/5 доли, а ответчик - 2/5 доли, а, исходя из технического паспорта, жилая площадь составляет ... кв.м., на каждого собственника приходится по ... кв.м. Исходя из общей площади спорной квартиры, за Ахметовой Ш.А. и Кислевой Д.М. подлежит закреплению комната размером ... кв.м. (согласно техническому паспорту комната литера № 6), Ахметовым С.М. - комната (литер №7) размером ... кв.м., за Ахметовым М.Г. - комната (литера №5) размером ... кв.м.
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Учитывая, что Ахметова Ш.А. и Ахметов С.М. имеют право собственности в спорной квартире, зарегистрированы в данной квартире, то исковые требования в части вселения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахметовой Ш.А., Ахметова С.М., Киселевой Д.М. к Ахметову М.Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, и вселении в жилое помещение удовлетворить частично.
Вселить Ахметову Ш.А., Ахметова С.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования и закрепить жилое помещение - квартиру № ..., расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке, закрепив за Ахметовой Ш.А. согласно техническому паспорту комнату (литера № 6) размером ... кв.м., Ахметовым С.М. - комнату (литер №7) размером ... кв.м., Ахметовым М.Г. - комнату (литера №5) размером ... кв.м.
В части вселения Киселевой Д. М. в квартиру <адрес> отказать.
Мотивированное решение будет изготовлено 6.12.2010 года в 17-00 ч.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан с момента изготовления мотивировонного решения.
Судья: Е.Н.Проскурякова
Решение не вступило в законную силу.