Дело № 2- 3607/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтекамск РБ 06 декабря 2010 года
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Галиева А.Х., при секретаре Гаязовой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеровой А.И., Мещерова Ф.Р. к администрации городского округа города Нефтекамск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мещерова А.И., Мещеров Ф.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
Свое заявление Мещерова А.И., Мещеров Ф.Р. обосновали тем, что они являются владельцами квартиры <адрес>. Данная квартира состоит из 2 – х комнат, имеет санузлы, подсобные помещения. Ими была произведена частичная перепланировка квартиры: разобрана деревянная кладовка, в результате увеличилась прихожая; демонтированы оконные и дверные блоки между жилой комнатой и лоджией, кухней и лоджией; между жилой комнатой и лоджией выложена кирпичная кладка до уровня подоконного проема с последующей установкой оконного блока; между кухней и лоджией демонтирован фрагмент подоконного проема с последующей установкой оконного и дверного блока. На демонтированную перегородку с прорезанным дверным проемом плиты перекрытия не опираются, в работе несущего остова здания данный прорезанный дверной проем участия не принимает. В результате перепланировки увеличилась площадь квартиры: общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м. Произведенная частичная перепланировка указанной квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не противоречит санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам соответствующих организаций, не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Произведенная ими перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения, не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Мещерова А.И., Мещеров Ф.Р. свое исковое заявление поддержали, просили суд его удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамска РБ Менязева Р.Р., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск Мещеровых не признала, в связи с тем, что администрация ГО г. Нефтекамска прав и законных интересов истцов не нарушала.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Мещеровых подлежат удовлетворению исходя из следующего.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> передана в собственность Мещеровой А.И. и Мещерову Ф.Р. (л.д. 5,6,8,9).
Согласно техническому заключению Нефтекамского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка квартиры №, расположенной на <адрес>, не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей безопасности эксплуатации здания в целом.
Выполненные мероприятия по перепланировке данной квартиры допустимы и не повлекут за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и здания жилого дома в целом.
Архитектурно-строительные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости.
Согласно ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить квартиру №, расположенную на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мещеровой А.И., Мещерова Ф.Р. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> - в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения через Нефтекамский городской суд.
Судья А.Х. Галиев
Решение вступило в законную силу 24.12.2010г.