Дело №2-2859/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего федерального судьи И.М.Даутова, при секретаре Саетовой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой С. Н. к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бочкарева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок, указав, что она в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купила жилой дом по адресу: <адрес>, который был расположен на земельном участке площадью ... га. Во время сделки прежний хозяин сказал ей, что вся земля ... га находится в его владении.
Земля принадлежала совхозу ..., поэтому ей было дано разрешение на пользование частью земельного участка площадью ... га. Остальную часть земельного участка совхоз выдавал на временное пользование другим людям. Однако налог на землю взимался с нее.
В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ... с заявлением о выдаче разрешения на пожизненное пользование земельным участком в полном объеме. Ответа она не получила. С ДД.ММ.ГГГГ Бочкарева С.Н. со своей семьей пользуются земельным участком в размере ... га, на который начисляется земельный налог.
В ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено оформить право собственности на земельный участок площадью ... га. В оформлении права собственности на земельный участок площадью ... га ей отказано.
В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, где расположен ее дом, разделили на два земельных участка, новому участку присвоен № .... Участок был выделен ФИО1, впоследствии перераспределен ФИО2 Однако никто из указанных лиц участком не пользовался. В настоящее время участок выделен ФИО3 Таким образом, ее земельный участок урезали на ... га, несмотря на то, что она продолжала пользоваться всем земельным участком.
Бочкарева С.Н. обратилась в Нефтекамский городской суд с иском об узаконении земельного участка площадью ... га. Решением Нефтекамского городского суда от 19 июля 2004 года за ней признано право собственности на земельный участок площадью ... га, в признании права собственности на земельный участок площадью ... га отказано.
Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком площадью ... га.
ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее ей на праве собственности домовладение по адресу: <адрес>, был изготовлен технический паспорт, где указана площадь земельного участка ... га. По непонятным причинам указанный земельный участок под № ... был разделен на два участка под № ... и под № ....
Согласно кадастровому плану земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка под № ... - ..., причем участок значится в аренде. Фактическая площадь указанного участка – ... га.
Она не является собственницей спорного земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным земельным участком уже в течение двадцати лет, оплачивает налог, содержит участок в надлежащем состоянии.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>.
На судебном заседании Бочкарева С.Н. исковые требования поддержала по изложенным в нем обстоятельствам.
Представитель ответчика администрации ГО г. Нефтекамск Галиакбарова Г.Ф. исковые требования Бочкаревой С.Н. не признала. Показала суду, что истец Бочкарева С.Н. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью ... га, что подтверждается представленными суду договором купли-продажи, техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением ... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Бочкаревой С.Н. последней было разрешено оформить право собственности на земельный участок площадью ... и дополнительно на .... Отказано в дополнительном отводе земли площадью ..., так как ... из них относится к усадьбе по адресу: ..., и принадлежат другому хозяину.
ДД.ММ.ГГГГ ... спорный земельный участок площадью ... га был выделен ФИО2 для посадки картофеля по адресу: <адрес>. В связи с заявлением ФИО2 об изъятии у него данного участка спорный участок размером ... га по адресу <адрес> постановлением администрации ГО г. Нефтекамск от ДД.ММ.ГГГГ № ... был предоставлен в аренду ФИО3 для использования в целях садоводства, с ним заключен договор аренды.
Спорным участком до настоящего времени пользовались ФИО2 и ФИО3. Таким образом, доводы Бочкаревой С.Н. о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком, являются необоснованными.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 исковые требования Бочкаревой С.Н. не признал. Показал суду, что земельный участок по <адрес>«а» с. <адрес>ю 0,15га был выделен ему постановлением главы администрации ГО <адрес> № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды сроком на 5 лет. На данном участке он собирается построить дом. При выделении участка все необходимые процедуры были соблюдены. ФИО2 его участком никогда не пользовалась, разрешение ей он не давал.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 исковые требования ФИО2 не признал. Показал суду, что указанный участок площадью ... га по <адрес> ему был выделен по ходатайству с места его работы. Он использовал его под посадку картофеля до ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения другого участка, он по заявлению отказался от этого участка. Все эти годы Бочкарева С.Н. устраивала конфликты и ссоры, мешала нормально заниматься огородом.
Свидетель ФИО4 - начальник отдела по работе с территориями администрации ГО г. Нефтекамск - показала суду, что спорный участок по <адрес> Бочкаревой С.Н. никогда не выделялся. Об этом свидетельствует решение ... № ... от ДД.ММ.ГГГГ, которым в п.3 решения ей в выделении земельного участка ... га отказано.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Бочкаревой С.Н. к администрации ГО г. Нефтекамск удовлетворению не подлежат.
Как следует из материалов дела, истец Бочкарева С.Н. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью ... га, что подтверждается представленным суду договором купли-продажи, техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ташкиновского сельсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Бочкаревой С.Н. последней было разрешено оформить право собственности на земельный участок площадью ... га и дополнительно на ... га. Отказано в дополнительном отводе земли площадью ... га, так как ... га из них относится к усадьбе по адресу: <адрес>, принадлежит другому хозяину.
ДД.ММ.ГГГГ ... спорный земельный участок площадью ... га был выделен ФИО2 для посадки картофеля по адресу: <адрес>. В связи с заявлением ФИО2 об изъятии у него данного участка спорный участок размером ... га по адресу: <адрес>, постановлением администрации ГО г. Нефтекамск от 07.04.2009 года № 740 был предоставлен в аренду Шамсутдинову Х.Я. для использования в целях садоводства, с ним заключен договор аренды.
Спорным участком до настоящего времени пользовались ФИО2 и ФИО3. Таким образом, доводы Бочкаревой С.Н. о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком, являются необоснованными.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании правообладатели спорного участка: третье лицо ФИО2 и соответчик ФИО3, свидетель ФИО4
Данные обстоятельства также подтверждаются решениями Нефтекамского городского суда РБ от 19.07.2004 года, от 25.07.2005 года, вступившими в законную силу, которые подтверждены вышестоящим судом по результатам рассмотрения кассационных жалоб Бочкаревой С.Н. на данные решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Доводы истца Бочкаревой С.Н. об открытом и непрерывном владении ей земельным участком площадью ... га по <адрес> как своим в течение 20 лет являются надуманными и не нашли подтверждение в ходе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бочкаревой С. Н. к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда будет изготовлено 10.12.2010 года в 16-00 часов.
Федеральный судья И.М. Даутов
Решение не вступило в законную силу.