2-170/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 января 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Т.В. к администрации городского округа г. Нефтекамска о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 28.07.2006 года умер её дядя, Николаев Василий Гурьевич, которому при жизни был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из ветхого жилого дома на вышеуказанном участке, которое фактически было принято ею, поскольку она занималась восстановлением дома. Однако, при обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на вышеуказанное домовладение и пропущен срок для принятия наследства.
В судебном заседании Николаева Т.В. исковые требования уточнила, приведя доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что фактически домовладение расположено на земельном участке в <данные изъяты> соток, хотя выделялось только <данные изъяты> соток. Кроме неё наследников нет, а она фактически приняла наследство. Спорный дом изначально был ветхим и НМФ ГУП БТИ процент износа установил 85%. Она отремонтировала данный жилой дом, после чего, процент износа составил 58 %. Просит признать право собственности на индивидуальное жилищное строительства и земельный участок, размером <данные изъяты> кв.м.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамска Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что администрация городского округа г. Нефтекамска права истца не нарушала, земельный участок, размером <данные изъяты> кв.м., числится за умершим.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление Николаевой Т.В. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.218 ГК РФ граждане, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности в порядке наследования.
Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество
Следовательно, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
На судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., отведен Николаеву В.Г. для возведения индивидуального строительства на основании акта исполкома Нефтекамского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с Николаевым В.Г. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>., на котором был возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом.
ДД.ММ.ГГГГ Николаев В.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни, Николаев В.Г. правовую регистрацию спорного домовладения в эксплуатацию жилого дома не произвел, хотя произвел возведение дома, оплачивал земельный налог и налог на имущество, что подтверждается письмом МРИ ФНС № 29 по РБ.
При обращении истца с заявлением о принятии наследства нотариус отказал в выдаче свидетельства, ссылаясь на отсутствие регистрации права собственности на домовладение за наследодателем, пропуска срока для принятия наследства. Отказ в письменной форме не составлялся.
После смерти Николаева В.Г. наследником по закону является племянница, Николаева Т.В., так как иных наследников нет, которая после смерти произвела ремонт жилого дома, следовательно, фактически вступила в наследство.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что имущество после смерти наследодателя было фактически принято истцом, а Николаев В.Г. до смерти построил спорное домовладение на земельном участке, ранее отведенный ему для возведения дома, то суд считает, что наследодатель является собственником спорного домовладения, а истец фактически принял наследство, приобрел право собственности по наследованию на домовладение, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Николаевой Татьяной Витальевной право собственности в порядке наследования на объект индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, состоящий из <данные изъяты> (литера А), <данные изъяты> (литера а), <данные изъяты> (литера I), <данные изъяты> (литера II), расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты>.
Мотивированное решение будет изготовлено 14.01.2011 года в 16-30 ч.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Е. Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу