дело № 2-192/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киракосян В.В. к Сукиасян Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета и обязании произвести перерасчет квартплаты,
У С Т А Н О В И Л:
Киракосян В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2010 года она зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика, как своего родственника. В марте 2010 года Сукиасян Г.Н. выехал в <адрес>, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, считает, что ответчик утратил права пользования квартирой, но сняться с регистрационного учета не имеет возможности.
В судебном заседании Киракосян В.В. исковые требования поддержала, в части требований об обязании произвести перерасчет квартплаты отказалась, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания. Суду пояснила, что ответчик выехал в <адрес>, в связи с этим право пользования жилым помещением утратил. Она единственный собственник квартиры, а наличие в регистрации ответчика влечет за собой нарушение ее прав как собственника.
Ответчик Сукиасян Г.Н. на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, направив телеграмму и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с заявленными требованиями согласен.
Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Киракосян В.В. является собственником <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В спорной квартире зарегистрирована истица, её внук Волконский Г.Г. и ответчик Сукиасян Г.Н., расходы по коммунальным услугам несет собственник. Согласно пояснению истца, Сукиасян никогда не проживал в спорной квартире, а был зарегистрирован для трудоустройства в г. Нефтекамск. В 2010 году ответчик выехал в <адрес> на постоянное место жительство.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик согласился с исковыми требованиями, общего хозяйства с истицей не ведет, расходы по коммунальным платежам не несет, то в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право пользования и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Киракосян Валентины Васильевны к Сукиасян Гарик Наполеоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета удовлетворить.
Признать Сукиасян Гарника Наполеоновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.
Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Сукиасян Гарника Наполеоновича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу