Дело №2-73/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулайкиной Нины Олеговны к Петряеву Анатолию Михайловичу и Петряеву Леониду Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Тулайкина Н.О. обратилась в суд с иском к Петряевым о признании их прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, г. Нефтекамск и снятии с регистрационного учета, в связи с переходом права собственности. В обосновании иска указав, что по договору купли-продажи она приобрела в собственность вышеуказанную квартиру. Петряевы, при заключении договора, взяли на себя обязательства о снятии с регистрационного учета, которое на данный момент не исполнено, хотя проживают по другому адресу. Кроме того, члены семьи собственника также прекращают права пользования после продажи квартиры, в связи с чем просит снять с регистрационного учета и сына собственника. На судебном заседании Тулайкина Н.О. и ее представитель Сахибгареев М.С., выступающий на основании доверенности, исковые требования поддержали частично, в части снятия с регистрационного учета Петряева А.М. отказались, так как последний снялся с регистрационного учета, также отказались и от взыскания судебных расходов. В части признания их прекратившими права пользования и снятия с регистрационного учета Петряева Л.А. исковые требования поддержали, приведя доводы изложенные в иске. Ответчик Петряев Л.А. иск признал, пояснив, что он сегодня пойдет, сдаст документы на снятие с регистрационного учета. На данный момент проживает в <адрес> тети. Петряев А.М. на судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, о чем имеется расписка, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Тулайкиной Н.О. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком Петряевым А.М. заключен договор купли-продажи однокомнатной <адрес>, которая принята истцом от ответчика по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Также на основании договора купли-продажи квартиры Нефтекамским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации зарегистрировано право собственности на квартиру за истцом и ее несовершеннолетними детьми по <данные изъяты> доли. Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры ответчик Петряев А.М. обязался сняться с регистрационного учета и освободить продаваемую квартиру до ДД.ММ.ГГГГ Между тем, на момент обращения в суд Петряев А.М. свои обязательства не выполнил, хотя на момент рассмотрения дела снялся с регистрационного учета, по сведениям истца в конце декабря 2010 года, в связи с чем в данной части от исковых требований истец отказался. Исходя из ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника если иное не установлено законом. Таким образом, учитывая, что право пользования спорной жилой площадью Петряев Л.А., также как и его отец, утратил с момента заключения договора купли-продажи, то их право пользование жилым помещением в спорном жилом доме подлежит прекращению и принудительному снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Петряева Анатолия Михайловича и Петряева Леонида Анатольевича прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, обязав отдел УФМС г. Нефтекамска снять Петряева Леонида Анатольевича с регистрационного учета. Мотивированное решение будет изготовлено 04.02.2011 года в 17-00 ч. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья Е.Н. Проскурякова Решение вступило в законную силу 11.02.2011 годау