Дело № 2-326/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в лице судьи Рахматуллиной З.М.,
с участием истца Савченко М.А.,
представителя третьего лица – МУП «Нефтекамскстройзаказчик» Лавелина О.А.,
третьего лица Савченко В.Э.,
при секретаре Ахмадиевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко М.А. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Савченко М.А обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на домовладение. Свое заявление мотивировал тем, что на основании договора № № о долевом участии в строительстве инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ им осуществлено строительство жилого дома <адрес>. Ему было выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, распоряжением администрации городского округа г.Нефтекамск от ДД.ММ.ГГГГ № № домовладению присвоен адрес: <адрес>. К настоящему времени строительство дома окончено, что подтверждается техническим паспортом, но Нефтекамским отделом УФСРКиК по РБ в регистрации права собственности на домовладение истцу отказано по причине ненадлежащего оформления выделения земельного участка. Просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Савченко М.А. исковые требования поддержал.
Ответчик – администрация городского округа г.Нефтекамск, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, направил отзыв о рассмотрении заявления в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования признает.
Представитель третьего лица – Муниципального унитарного предприятия «Нефтекамскстройзаказчик» Лавелин О.А. с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо Савченко В.Э. с исковыми требованиями согласилась.
Третье лицо - Нефтекамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, направило отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и указывает, что представленный Савченко М.А. договор о долевом участии в строительстве инженерных сетей не является правоустанавливающим документом на земельный участок.
Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен истцу для строительства жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № № о долевом участии в строительстве инженерных сетей микрорайона № (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «Нефтекамскстройзаказчик» заключен договор субаренды земельного участка, по условиям которого вышеупомянутый земельный участок принят истцом в субаренду для индивидуального строительства жилого дома (л.д. №). Распоряжением главы администрации городского округа г.Нефтекамск от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке, земельному участку присвоен почтовый адрес: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В материалах дела имеется также копия выданного Управлением архитектуры и градостроительства городского округа город Нефтекамск разрешения на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке (л.д. №). На построенный объект индивидуального жилищного строительства выданы технический и кадастровый паспорта (л.д. №).
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что использование предоставленного истцу земельного участка произведено в соответствии с целевым назначением земельного участка, факт возведения истцом индивидуального жилого дома и построек на предоставленном земельном участке также нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, в силу чего суд удовлетворяет заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Савченко М.А. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Савченко М.А. право собственности на индивидуальный жилой дом (литера <данные изъяты>) с постройками: верандой (литера <данные изъяты>), верандой (литера <данные изъяты>), гаражом (литера <данные изъяты>), беседкой (литера <данные изъяты>), воротами (литера <данные изъяты>), забором (литера <данные изъяты>), калиткой (литера <данные изъяты>), воротами (литера <данные изъяты>), расположенными по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Судья З.М.Рахматуллина Решение вступило в законную силу 15.02.2011г.