Дело № 2-567/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычева В. Н. к Юшкову Г. Ф., Юшковой Н. Г. о вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Сарычев В.Н. обратился в суд с иском о вселении в квартиру <адрес>, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником 2/9 доли спорной квартиры. Сособственниками квартиры также являются Юшковы. Однако он не может пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом с 2004 года, так как в ней проживает и пользуется квартирой Юшков Г.Ф., а передать ключи от спорого жилого помещения отказывается.
На судебном заседании Сарычев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что решением МССУ № 4 по г. Нефтекамск ему выделена комната ... кв.м. в спорном жилом помещении, но им он пользоваться не имеет возможности, поскольку ответчики отказываются передать ему ключи.
Ответчик Юшкова Н.Г., выступающая в своих интересах и интересах Юшкова Г.Ф. по доверенности, исковые требования в части вселения истца в спорную квартиру признала, суду пояснила, что ключи Сарычеву переданы не были, поскольку он их и не просил. Кроме того, пояснила, что квартира трехкомнатная, в ней проживают две семьи. С решением мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамск согласилась.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Исходя из ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновение жилищных прав.
На судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая состоит из трех комнат и находится в долевой собственности у Сарычева В.Н. -2/9 доли, Юшковой Н.Г. -1/3 доли и Юшкова Г.Ф. -4/9 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамск от 29.12.2010 года, вступившего в законную силу, определен порядок пользования указанной квартирой, где Сарычеву В.Н. выделена в пользование комната размером ... кв.м. На данный момент ответчики в квартиру истца не впускают, в связи с чем Сарычев В.Н. был вынужден обратиться в суд.
В силу ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Между тем, согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Учитывая, что имущество находится в долевой собственности, и решением Мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамск определен порядок пользования спорной квартирой, то исковые требования о вселении Сарычева В.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сарычева В.Н. к Юшкову Г.Ф., Юшковой Н.Г. о вселении в жилое помещение удовлетворить.
Вселить Сарычева В. Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан с момента изготовления мотивировочного решения.
Судья: Е.Н.Проскурякова
Решение вступило в законную силу 05.04.2011 г.