Дело № 2-614/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в лице судьи Рахматуллиной З.М.,
с участием истца Хаматнурова Р.Х.,
представителя ответчика Минязевой В.Р.,
при секретаре Ахмадиевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаматнурова Р. Х. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Хаматнуров Р.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на домовладение. Свое заявление мотивировал тем, что на основании договора о долевом участии в строительстве инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ №... им осуществляется строительство жилого дома по адресу: <адрес>. К настоящему времени строительство дома не окончено. Просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома (литер А, а) и гаража (литер Г).
В судебном заседании истец Хаматнуров Р.Х. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Нефтекамск Минязева В.Р., действующая по доверенности, исковые требования признала.
Третьи лица - Нефтекамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Нефтекамску, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, направили ходатайства, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третье лицо - Муниципальное унитарное предприятие «Нефтекамскстройзаказчик», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя на судебное заседание не направило, ходатайств суду не представило. В подготовительном судебном заседании, состоявшемся 18 марта 2011 года, представитель МУП «Нефтекамскстройзаказчик» Лавелин О.А., действующий по доверенности, с исковыми требованиями согласился (л.д. 32-34).
Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен истцу для строительства жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №... о долевом участии в строительстве инженерных сетей микрорайона 23 (л.д. 23). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «Нефтекамскстройзаказчик» заключен договор субаренды земельного участка, по условиям которого вышеупомянутый земельный участок принят истцом в субаренду для индивидуального строительства жилого дома (л.д. 24). Распоряжением главы администрации городского округа г.Нефтекамск от 07.05.2008 года № 195р истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 17). В материалах дела имеется также копия выданного Управлением архитектуры и градостроительства городского округа город Нефтекамск разрешения на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке от 07.05.2008 года (л.д. 25). На объект недвижимого имущества выданы технический и кадастровый паспорта.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что использование предоставленного истцу земельного участка произведено в соответствии с целевым назначением земельного участка, факт возведения истцом объекта недвижимости на предоставленном земельном участке также нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, в силу чего суд удовлетворяет заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хаматнурова Р. Х. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Хаматнуровым Р. Х. право собственности на объект недвижимого имущества, состоящий из жилого дома (литера А), веранды (литера а), гаража (литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья З.М.Рахматуллина
Решение не вступило в законную силу.