дело № 2-697/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлеспаева Р. Т. к Галеевой А. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тлеспаев Р.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником квартиры <адрес>, которая приобретена им по ипотеке. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал свою гражданскую супругу в квартире, которая добровольно выехала из квартиры в октябре ДД.ММ.ГГГГ, и стал проживать отдельно в г. <адрес>. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании Тлеспаев исковые требования уточнил, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, так как она добровольно выехала из квартиры и членом его семьи не является. Наличие в регистрации ответчика влечет за собой нарушение ее прав как собственника.
Галеева А.Ф. на судебное заседание не явилась, хотя извещена о дне рассмотрения дела по телефону. Из ее пояснений установлено, что с иском она согласна, но в связи с работой не может выехать на судебное заседание. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как он надлежащим образом извещен о дне слушания дела, по основаниям ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На судебном заседании установлено, что на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тлеспаев Р.Т. является собственником квартиры <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). В спорной квартире зарегистрированы истец и Галеева А.Ф. как сожительница, расходы по коммунальным услугам несет собственник, что было подтверждено представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг. Согласно пояснению истца с Галеевой А.Ф. он вел совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал ее как члена семьи, а в октября ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорной квартиры и перестала быть членом его семьи, так как совместного хозяйства с собственником не ведет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что семейные отношения ответчика с собственником прекращены, то в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением не сохраняется, а потому он подлежит признанию прекратившим права пользования и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тлеспаева Р. Т. к Галеевой А. Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета удовлетворить.
Признать Галееву А. Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Галееву А. Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу.