2-630/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиева Н. М. к Гаджиевой Н. Х., Гаджиевой Н. Н., Гаджиевой Н. Н., Гаджиевой Г. Н., Гаджиеву Н. Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хазиев Н.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году он в доме зарегистрировал ответчиков, которые к нему не вселялись и право пользования не приобрели, оплату коммунальных услуг не производят. Просит снять ответчиков с регистрационного учета, так как они нарушают его право распоряжения своим имуществом.
Хазиев на судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела.
Хазиева З.Н., представитель истца, выступающая на основании доверенности, иск поддержала, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснив, что ответчики не являются членом семьи собственника, в доме с истцом никогда не проживали. Коммунальные услуги не оплачивали.
Гаджиевы на судебное заседание не явились. Согласно представленной информации отдела УФМС г. Нефтекамска ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но исходя из рапорта участкового УВД г. Нефтекамска Минниахметова по месту регистрации не проживают. Учитывая, что на момент рассмотрения дела место пребывания ответчиков не известно, то на основании ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен государственный адвокат.
Представитель ответчиков Сопильняк М.Б., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, суду пояснил, что место жительства ответчиков неизвестно, поэтому он не может пояснить, как ответчики были зарегистрированы в спорном доме, и почему они там не проживают.
Представитель отдела ФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о дне рассмотрения дела.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она соседка и часто бывает у Хазиева дома, так как его дочь живет в городе и приезжает только в выходные, а она присматривает за ним, покупает продукты. Гаджиевы никогда в дом не заезжали и не проживали с истцом, кто они, она не знает. Вещей ответчиков в доме истца не имеется.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствие со ст. ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На судебном заседании установлено, что Хазиев Н.М. является единственным собственником домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15,16). Согласно справке с места жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Гаджиевы, которые, исходя из показаний свидетеля, в дом не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.
На судебном заседании факт заключения договора найма, совместного проживания и ведения общего хозяйства собственника с ответчиками не нашел своего подтверждения, следовательно, ответчики в спорной квартире право пользования исходя из ст. 10 ЖК РФ не приобрели.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Проанализировав указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что институт регистрационного учета носит уведомительный характер, позволяя гражданину осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета. В связи чем регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном домовладении, право пользования не приобрели, следовательно, подлежат и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хазиева Н.М. к Гаджиевой Н.Х., Гаджиевой Н.Н., Гаджиевой Н.Н., Гаджиевой Г.Н., Гаджиеву Н.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Гаджиеву Н. Х., Гаджиеву Н. Н., Гаджиеву Н. Н., Гаджиеву Г. Н., Гаджиева Н. Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС г. Нефтекамска снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Е.Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу.