2-891/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССКИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УЖХ" г. Нефтекамска к Хакимуллиной Г. Т., Хакимуллиной Э. Р., Артемьевой С. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО "УЖХ" г. Нефтекамска обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение жилищного законодательства за период с 01.06.2005 г. по 01.02.2011 года ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили. По состоянию на 01.02.2011 года задолженность составляет ... руб.
В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" г. Нефтекамска Гафарова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Пояснив, что задолженность возникла у ответчиков с июня 2005 года, расчет произведен по февраль 2011 года. На данный момент в квартире проживают 3 человека. Ранее долг за ЖКУ не был взыскан, ответчики неоднократно приглашались на комиссию, обязались погасить долг, который периодически оплачивают, и последние расчеты приняты как текущие платежи.
Ответчик Хакимуллина Э.Р. исковые требования признала частично, просила приминить срок исковой давности по взысканию платежей и пени с июня 2005 по июнь 2008г., поскольку общий срок исковой давности 3 года. Требования в части взыскания долга за период с марта 2008 года признает в полном объеме.
Хакимуллина Г.Т. на судебное заседание не явилась, хотя надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.
Артемьева С.Р. на судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска не признала, поскольку не проживает в спорной квартире, а является лишь собственником.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство. Количество проживающих в спорной квартире - 3 человека, собственниками квартиры являются ответчики.
Согласно представленному в материалы дела агентскому договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО "..." г. Нефтекамска и ООО "УЖХ" г. Нефтекамска, управление многоквартирными домами, в том числе и домом, где проживают ответчики, функции по управлению, содержанию, обслуживанию и эксплуатации комплекса недвижимого имущества товарищество передало управляющей компании.
Согласно расчетам истца за период с июня 2005 г. по 01.02.2011 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в размере ... рублей. Учитывая, что ответчиками задолженность в размере ... рублей погашена, просили взыскать ... рублей.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец предъявил требования о взыскании долга за период с июня 2005 года по февраль 2011 года, заявление поступило в суд 30 марта 2011 года, что подтверждается штампом суда.
Таким образом, довод ответчика о пропуске срока ООО "УЖХ" г. Нефтекамска за период с июня 2005 года по февраль 2008 года подлежит принятию судом. Исходя из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за период с марта 2008 года по февраль 2011 года составляет ... рублей за минусом начисленного долга за период с июня 2005 года по февраль 2001 года, что составляет ... рублей.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Исходя из представленной квитанции истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей. Учитывая, что суд уменьшил сумму долга, то госпошлина подлежит взысканию в размере ... рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке, исходя из взысканной суммы долга в размере ... рублей.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска к Хакимуллиной Г.Т., Хакимуллиной Э.Р., Артемьевой С.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Хакимуллиной Г. Т., Хакимуллиной Э. Р., Артемьевой С. Р. задолженность в размере ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей в солидарном порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011 года в 17-00 ч.
Судья: Проскурякова Е.Н.
Решение не вступило в законную силу.