Дело № 2-1386/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в лице судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием представителя истца Тимошенко Е.В.,

представителя ответчика МУП «Дом физкультуры» Гареевой Р.Р.,

при секретаре Ахмадиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А. Л. к Муниципальному унитарному предприятию «Дом физкультуры», администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.Л. обратился в суд с иском к МУП «Дом физкультуры», администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на гаражный бокс, мотивировав свое заявление тем, что 19.03.2003 года между ним и МУП «Дом физкультуры» был заключен договор № ... на долевое участие в строительстве гаражного бокса № ..., расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязательство оплатить стоимость строительства гаража, а МУП «Дом физкультуры» приняло на себя обязательство осуществить строительство гаража, передать его и оформить право собственности на истца в регистрационном органе. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, гараж окончен строительством, введен в эксплуатацию и передан в пользование истца по акту приема-передачи, однако в собственность истца гараж до настоящего времени не оформлен. Истец несет расходы по содержанию гаража, оплачивая электроснабжение и иные платежи. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер № ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № ....

В судебном заседании представитель истца Кузнецова А.Л. – Тимошенко Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец приобрел право собственности на объект недвижимого имущества.

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Дом физкультуры» Гареева Р.Р., действующая по доверенности, исковые требования признала.

Представители ответчика – администрации городского округа г.Нефтекамск и третьего лица – отдела по г.Нефтекамску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей на судебное заседание не направили, в отзыве на исковое заявление отдел по г.Нефтекамску УФСГРКиК просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации г.Нефтекамск № ... от 07.05.2002 года утвержден акт выбора земельного участка от 14.03.2002 года для проектирования индивидуальных гаражей, и МУП «Дом физкультуры» разрешено проектирование индивидуальных и служебных гаражей по <адрес> в соответствии с актом выбора участка от 14.03.2002 года.

Согласно постановлению главы администрации городского округа г.Нефтекамск от 02.08.2006 года право постоянного (бессрочного) пользования МУП «Дом физкультуры» земельным участком, предоставленным ранее по постановлению мэра г.Нефтекамска № ... от 22.07.1993 года, переоформлено на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения объектов МУП «Дом физкультуры» в границах, указанных в кадастровом плане участка, сроком на 7 лет.

Как следует из материалов дела, 19.03.2003 года между Кузнецовым А.Л. (заказчиком) и Муниципальным унитарным предприятием «Дом физкультуры» (застройщиком) был заключен договор на участие в строительстве гаража на территории МУП «Дом физкультуры», по условиям которого застройщик принимает заказчика в долевое строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Пунктом 3.1. указанного договора предусмотрено, что передача гаража заказчику в собственность производится по акту приема-передачи гаража застройщиком после утверждения акта государственной комиссии о вводе в эксплуатацию и полной оплаты стоимости гаража.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривалось, что гаражный бокс построен, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, на гаражный бокс оформлены технический и кадастровый паспорта. Кроме того, 16.03.2010 года между сторонами заключен акт приема-передачи гаража, в соответствии с которым застройщик передал, а заказчик принял гараж № ..., расположенный по адресу: <адрес>, оплата произведена с соблюдением договорных сроков и в полном объеме. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кузнецова А. Л. к Муниципальному унитарному предприятию «Дом физкультуры», администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А. Л. право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер № ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья З.М.Рахматуллина

Решение вступило в законную силу 26.07.2011 г.