Дело № 2-1202/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре А.Х. Гаязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайниева Ф. А., Зайниевой Л. Р. к администрации городского округа города Нефтекамск о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Зайниев Ф.А., Зайниева Л.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Нефтекамск РБ о признании права собственности на наследственное имущество – домовладение <адрес>.

Свое заявление Зайниевы обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать и бабушка – Зайниева Б.Х., проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. Наследником первой очереди является он и внучка – Зайниева Л.Р. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Зайниевой Б.Х. никто не обращался. Нотариусом ФИО1 оформлено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на его имя и Зайниеву Л.Р. по 1/2 доле каждому. Они фактически приняли наследство и являются наследниками после смерти матери и бабушки. Спора по поводу наследства нет. С ДД.ММ.ГГГГ Зайниева Б.Х. является собственником данного жилого дома. В 2005 году к данному дому возвели жилой дом - пристрой. Однако до своей смерти Зайниева Б.Х. право собственности на указанное имущество в установленном порядке не оформила, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимость. После смерти бабушки и матери истцы фактически приняли наследство, так как владели и пользовались наследственным имуществом. Просят признать за ними право собственности в равных долях на наследственное имущество в виде указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов Павлова И.В., действующая по доверенностям, исковые требования Зайниевых поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрация городского округа г. Нефтекамск РБ Минязева В.Р., действующая по доверенности № ... от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Зайниевых не признала, поскольку прав и законных интересов истцов не нарушала, но при наличии всех документов они не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено судом, Зайниева Б.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками умершей.

Данные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истцов, свидетельством о смерти Зайниевой Б.Х., свидетельствами о праве на наследство по закону от 08 февраля 2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом к имуществу умершего № ... за 2010 год.

Как следует материалов дела, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № ... от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Нефтекамского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ... Зайниевой Б.Х. предоставлен земельный участок под № ... по <адрес> для строительства жилого дома (л.д. 5).

Согласно справке управления архитектуры и градостроительства ГО г. Нефтекамска № ... от 18 августа 2010 года в соответствии с адресным планом г. Нефтекамска земельному участку № ... по <адрес> с кадастровым номером № ... присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д. 18).

Из справки Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № ... от 14 сентября 2010 года следует, что собственником домовладения <адрес> является Зайниева Б.Х. (л.д. 21).

Согласно кадастровому и техническому паспортам объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке площадью ... кв. м по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью ... кв. м построен в ДД.ММ.ГГГГ, жилой пристрой площадью ... кв. м построен в 2005 году, и надворные постройки (веранда, сарай, баня с предбанником, забор) возведены также в 2005 году.

Как следует из технического паспорта, правообладателем объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, является Зайниева Б.Х.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления № 10\22 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года, в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статей 25.2 и 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии права на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, является наряду с правоустанавливающим документом на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, кадастровый паспорт как единственный документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, вышеуказанные доказательства с полной достоверностью подтверждают, что жилой дом с пристроем общей площадью 40,9 кв. м и надворные постройки (веранда, сарай, баня с предбанником, забор), расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали до смерти на праве собственности Зайниевой Б.Х., и истцы как наследники по закону 1 очереди имеют право на получение указанного наследственного имущества в равных долях. Поэтому требование истцов о признании за ними права собственности на указанное наследственное имущество по 1/2 доли за каждым является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Зайниева Ф. А., Зайниевой Л. Р. удовлетворить.

Признать за Зайниевым Ф. А., Зайниевой Л. Р. право собственности по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество, оставшееся после смерти Зайниевой Б. Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома (литер А), площадью ... кв. м, жилого пристроя (литер А 1), площадью ... кв. м, веранды (литер а), сарая, (литер Г), уборной (литер Г 1), бани с предбанником (литер Г 2), забора (литер II), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2011 года.

Председательствующий: А.Х. Галиев

Решение не вступило в законную силу.