Дело № 2-1373/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре А.Х. Гаязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиятуллина Г. Ю. к администрации городского округа г. Нефтекамск о признании право собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Гафурова Р.З. Истец является её единственным наследником. До смерти Гафуровой Р.З. принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери истец фактически принял наследство, пользовался домом и огородом, уплачивал налоги и нес расходы по уплате коммунальных услуг. В установленный законом шестимесячный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, поэтому в настоящее время оформить наследственное имущество на своё имя не может. Истец просил признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Хасанова З.Г. иск поддержала, пояснила, что дом с надворными постройками принадлежали на праве собственности матери истца, но в установленном законом срок истец своё право на наследственное имущество не зарегистрировал. В течение шести месяцев после смерти матери истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользовался домом, землей, проживал в доме, сделал там ремонт.

Представитель ответчика, действующая по доверенности, Ахметов М.В. иск не признал, указал, что ответчик никаких прав истца не нарушил. В связи с тем, что до смерти спорное имущество в виде жилого дома и надворных построек фактически принадлежало умершей и истец как единственный наследник не может получить наследство только в связи с ненадлежащим оформлением наследственного имущества, представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска в части признания права собственности на жилой дом с надворными постройками, при условии, если истец представит доказательства фактического вступления в наследство.

В части признания права собственности истца на земельный участок представитель истца просил в иске отказать, поскольку спорный земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, и поэтому не может перейти по наследству.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, истец является единственным наследником умершей Гафуровой Р.З.

Данное обстоятельство подтверждается, кроме пояснений представителя истца, свидетельством о рождении истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

Также согласно сообщению № ... от 13.07.2011 года нотариуса нотариального округа г. Нефтекамска РБ ФИО3 после смерти Гафуровой Р.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалась.

Согласно свидетельству о смерти Гафурова Р.З умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из регистрационного удостоверения № ... от 28.03.1989 года, выданного муниципальным предприятием Нефтекамское межрайонное бюро технической инвентаризации, дом № ..., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Гафуровой Р.З. по праву собственности.

Согласно кадастровому и техническому паспортам указанного домовладения, жилой дом общей площадью ... кв. м и надворные постройки возведены в 1971 году.

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства с полной достоверностью подтверждают, что жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали до смерти на праве собственности Гафуровой Р.З., а сын Гафуровой Р.З. – Гафиятуллин Г.Ю. является её единственным наследником.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме этого, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, сразу после смерти матери истец как единственный наследник вступил во владение наследственным имуществом, то есть пользовался им, содержал его.

Доводы истца о том, что после смерти матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом, подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2.

Свидетели указали, что проживали по соседству с умершей Гафуровой Р.З., и пояснили, что сразу же после смерти Гафуровой Р.З. её единственный сын - Гафиятуллин Г.Ю. начал пользоваться наследственным домом, проживал там в течении 2 лет, сделал ремонт, ухаживал за садом и огородом, до сих пор содержит дом и пользуется им.

При таких обстоятельствах суд считает установленным с полной достоверностью, что Гафиятуллин Г.Ю. как единственный наследник после смерти своей матери Гафуровой Р.З. ДД.ММ.ГГГГ в течение шести месяцев вступил во владение наследственным имуществом в виде дома с хозяйственными постройками, то есть фактически принял наследство.

Следовательно, требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, необоснованным является требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования земельного участка, на котором расположены указанные выше жилой дом с надворными постройками.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественное права и обязанности.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из пояснений сторон и представленных истцом документов, спорный земельный участок является государственной собственностью и находился у умершей Гафуровой Р.З. на праве пользования.

Каких-либо доказательств того, что Гафурова Р.З. до своей смерти воспользовалась указанным выше правом, зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок или выразила своё желание на это, истец суду не представил.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных выше и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанного закона наследники вправе зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, который находился у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования и на котором находится полученное ими в порядке наследования недвижимое имущество в установленном федеральным законом порядке.

Однако это не означает, что наследники имеют право получать земельные участки, находящиеся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, в свою собственность в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гафиятуллина Г. Ю. удовлетворить частично.

Признать за Гафиятуллиным Г. Ю. право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Гафуровой Р. З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв. м (литер А ), жилого пристроя общей площадью ... кв. м (литер А 1), веранды (литер а), веранды (литер а 1), уборной (литер Г), сарая (литер Г 1), сарая (литер Г 2), сарая (литер Г 3), гаража (литер Г 4), бани (литер Г 5), забора (литер I), ворот (литер II), забора (литер III), забора (литер IV), расположенное на земельном участке общей площадью 1981 +\- 16 кв. м по адресу: <адрес>.

В части признания права собственности на земельный участок, кадастровый номер № ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 09.08.2011 года.

Судья: А.Х. Галиев

Решение вступило в законную силу 20.08.2011 г.