Дело № 2-1483/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в лице судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием представителя истца Шакировой Р.А.,

представителя ответчика – адвоката Аминева М.Н.,

представителя третьего лица Конищевой Е.В.,

при секретаре Ахмадиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Нефтекамское производственное объединение искусственных кож» к Шайбаковой Т. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Нефтекамское производственное объединение искусственных кож» обратилось в суд с исковым заявлением к Шайбаковой Т.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении истец указывает, что имеет на балансе пожарное депо, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчику было разрешено проживать в одной из комнат пожарного депо. По данным бухгалтерии по состоянию на 01.01.2011 года за ответчицей числится задолженность по коммунальным услугам в размере ... рублей ... копейки. Ответчица неоднократно предупреждалась истцом о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но к положительному результату предупреждения не привели. Ответчица в занимаемой комнате фактически не проживает, выяснить место ее проживания не представляется возможным, установить связь с ответчицей невозможно. Считает, что выезд ответчицы из комнаты, проживание ее по другому адресу и неисполнение ответчицей обязательств нанимателя по договору и закону являются основаниями для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в г.Нефтекамск произвести снятие Шайбаковой Т. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шакирова Р.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчица проживала в помещении, находящемся в пожарном депо. Данное пожарное депо находится на балансе ОАО «Искож». В настоящее время никто в этой комнате не проживает. 01 января 2011 года проводилась проверка по установлению неплательщиков квартплаты и коммунальных услуг. В ходе проверки выявилось, что ответчица не оплачивает квартплату и коммунальные услуги и не проживает в данной комнате. Ответчицу найти не могут, договор социального найма с ответчицей не заключался.

Ответчик Шайбакова Т.Р. на судебное заседание не явилась. В связи с тем, что местонахождение ответчицы неизвестно, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ определением суда от 21.07.2011 года Шайбаковой Т.Р. назначен адвокат Нефтекамского городского филиала Башкирской Республиканской коллегии адвокатов.

В судебном заседании адвокат Аминев М.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что причины отсутствия ответчицы неизвестны. Меры по поиску ответчицы не приняты.

Представитель третьего лица Муниципального автономного учреждения «Управление пожарной охраны городского округа г.Нефтекамска» Конищева Е.В., действующая по доверенности, с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что ответчица ранее работала в пожарной части, в ДД.ММ.ГГГГ была уволена. В жилое помещение была вселена в связи с работой. Данное жилье является специализированным.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В судебном заседании установлено, что истец ОАО «Искож» имеет на балансе пожарное депо, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчица Шайбакова Т.Р. являлась работником пожарного депо и ей была предоставлена квартира <адрес>. Из имеющегося в материалах дела приказа начальника ОПО-8 УГПС МВД РБ от 28.08.1995 года следует, что Шайбакова Т.Р. была уволена с ДД.ММ.ГГГГ по сокращению штатной численности.

В соответствии с п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполняются, по состоянию на 01.01.2011 года за ответчицей числится задолженность в размере ... рублей ... копейки, сама ответчица в жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Открытого акционерного общества «Нефтекамское производственное объединение искусственных кож» к Шайбаковой Т. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шайбакову Т. Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в г.Нефтекамск произвести снятие Шайбаковой Т. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья З.М.Рахматуллина

Решение вступило в законную силу 20.08.2011 г.