Дело № 2-1460/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в лице судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием представителя истца Рахманова М.З.,

при секретаре Ахмадиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Нефтекамску к Кузнецовой А. А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Нефтекамску обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой А.А. о взыскании задолженности по арендной плате. В иске указывает, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка от 07.05.2008 года № ..., по которому земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в аренду на период с 19.02.2008 года до 19.02.2018 года в целях размещения производственной базы. Указанный земельный участок был передан ответчику по акту приема-передачи от 07.05.2008 года в пригодном для использования состоянии согласно установленным целям аренды. Договором аренды предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату равными долями в установленные договором сроки, между тем, арендная плата ответчиком не вносится. Ответчику направлялись претензии, которые остались без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере ... рубля ... копейки.

В судебном заседании представитель истца Рахманов М.З., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик Кузнецова А.А., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, ходатайств суду не представила.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что постановлением главы администрации городского округа г.Нефтекамск от 19.02.2008 года № ... Кузнецовой А.А. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ... из категории земель населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что 07.05.2008 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № ..., по которому земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был передан ответчику в аренду на период с 19.02.2008 года до 19.02.2018 года в целях размещения производственной базы.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.1. указанного договора размер арендной платы, вносимой Кузнецовой А.А., составляет за период с 26.06.2007 года по 31.12.2007 года ... рубля ... копеек. Пунктом 4.2 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, аренда которого является предметом заключенного между сторонами договора, был передан ответчику по акту приема-передачи от 07.05.2008 года.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика по арендной плате по состоянию на 01.01.2011 года составляет ... рубля ... копейки.

Судом установлено, что арендная плата ответчиком не вносилась, 05.05.2011 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении в срок до 10.06.2011 года задолженности, однако задолженность ответчиком не погашена.

Поскольку ответчиком допущено ненадлежащее исполнение договорных обязательств, суд взыскивает с ответчика сумму образовавшейся задолженности.

Согласно п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в соответствии с п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей ... копейки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Нефтекамску к Кузнецовой А. А. о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой А. А. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Нефтекамску задолженность по арендной плате по договору аренды от 07.05.2008 года № ... в размере ... рубля ... копейки.

Взыскать с Кузнецовой А. А. государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья З.М. Рахматуллина

Решение не вступило в законную силу.