№ 2-1840/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года г. Нефтекамск

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан И.Ф. Мутагаров,

при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загирова Ф. Ф., Загировой Э. Г. к Губайдуллину М. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Истцы Загиров Ф.Ф., Загирова Э.Г. обратились в суд с иском к ответчику Губайдуллину М.Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что 17 июня 2011 года на основании договора купли-продажи №б/н приобрели в собственность вышеуказанную комнату. На момент приобретения в комнате были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 и ответчик Губайдуллин М.Ч. Ответчик, не проживая в указанной квартире, продолжает быть в ней зарегистрированным, с регистрационного учета не снимается, прав пользования комнатой не имеет.

В судебном заседании истица Загирова Э.Г., также действующая по доверенности от Загирова Ф.Ф., уточнила исковые требования, просила признать ответчика Губайдуллина М.Ч. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Загиров Ф.Ф. на рассмотрение дела не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.14/.

Ответчик Губайдуллин М.Ч. на рассмотрение дела не явился.

Назначенный ответчику Губайдуллину М.Ч. в порядке ст.50 ГПК РФ представитель – адвокат Сопильняк М.Б., действующий по ордеру № ... от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по РБ в г.Нефтекамске на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 17 июня 2011 года истцы Загирова Э.Г., Загирова Ф.Ф. (покупатель) купили у ФИО3, ФИО4 (продавец) в собственность комнату № ... в квартире № ..., расположенную по адресу: <адрес>.

В силу п.5 договора в комнате в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Губайдуллин М.Ч. Продавец обязался сняться с регистрационного учета и освободить продаваемую комнату в квартире в срок до 17.07.2011 года (л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ комната № ... в квартире № ... по адресу: <адрес>, находится в собственности истцов Загирова Э.Г., Загирова Ф.Ф. (л.д.6-7).

Согласно справке ООО «...» участок № ... (л.д. 8) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 - сын истцов, ФИО6 - дочь истцов и Губайдуллин М.Ч.

Судом достоверно установлено, что ответчик Губайдуллин М.Ч. не является собственником указанной комнаты, не проживает в комнате № ... в квартире <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загирова Ф. Ф., Загировой Э. Г. к Губайдуллину М. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Губайдуллина М. Ч. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по РБ в г. Нефтекамск снять Губайдуллина М. Ч. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья И.Ф. Мутагаров

Решение не вступило в законную силу.