Дело № 2-1579/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовского Ю. И. к Ли-Ча-Мун Н. А., Ли-Ча-Мун В. В., Ли-Ча-Мун А. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета, У С Т А Н О В И Л: Лисовский Ю.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры <адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые продали им спорную квартиру, членом семьи не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем считает, что они прекратили право пользования, и просил снять Ли-Ча-Мун с регистрационного учета. В судебном заседании Лисовский Ю.И. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что спорную квартиру приобрел у ответчиков вместе с супругой в сентябре 2010 года, после чего ответчики выехали из квартиры, но в регистрации остались. Ответчик Ли-Ча-Мун Н.А. иск не признала, суду пояснила, что Лисовский за спорную квартиру в полном объеме расчет не произвел, поскольку договоренность была на ... рублей. На данный момент она проживает в доме, который она приобрела у ФИО1, но последняя сделку не оформляет. Ответчик Ли-Ча-Мун В.В. на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. Ответчик Ли-Ча-Мун А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Нефтекамского городского суда от 25.01.2011 года, о дне рассмотрения дела извещена, возражение по иску не представила. Третье лицо Лисовская И.Р. иск поддержала, суду пояснила, что она по договору купли-продажи спорной квартиры является собственником 3/4 доли. Ответчики выехали из спорной квартиры в 2010 году, но с регистрационного учета не снимаются, расходов по содержанию жилья не несут. Представитель отдел УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего. В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. На судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 24.09.2010 года истец с супругой приобрел у Ли-Ча-Мун квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лисовский Ю.И. является собственником 1/4 доли квартиры, а Лисовская И.Р.- 3/4 доли. Согласно п. 6 вышеуказанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до 24.10.2010 года. Между тем свои обязательства ответчик выполнил частично, так как в спорной квартире зарегистрированы: истец, Лисовский Ю.И. и ответчики Ли-Ча-Мун Н.А., Ли-Ча-Мун В.В., Ли-Ча-Мун А.В., расходы по коммунальным услугам несет собственник. Согласно пояснению истца и Лисовской И.Р. ответчики не проживают в спорной квартире с осени 2010 года. Довод ответчика о том, что деньги за проданную квартиру не были переданы ей истцом, не состоятелен, так как, исходя из представленной расписки, Ли-Ча-Мун получила от Лисовского Ю.И. ... рублей; оставшаяся сумма была передана истцом ФИО1 за дом в д. <адрес> по <адрес>, приобретенный на имя Ли-Ча-Мун, поскольку последняя могла деньги потратить на спиртное и остаться без жилья. Данные исполненные истцом обязательства подтверждаются распиской. На данный момент ответчики проживают в указанном доме, и с ФИО1 заключен договор купли-продажи, который сдан на регистрацию. Следовательно, семья Ли-Ча-Мун приобрела право пользования в доме <адрес>. При таких обстоятельствах право пользования спорной жилой площадью в силу ст. 292 ГК РФ Ли-Ча-Мун утратила с момента получения истцом свидетельства о государственной регистрации права. Кроме того, в 2010 году выехала из спорного помещения, членом семьи собственника не является, следовательно, право пользование жилым помещением в спорном жилом помещении за пользователями и членами семьи бывшего собственника также подлежит прекращению, а они - принудительному снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Лисовского Ю.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета удовлетворить. Признать Ли-Ча-Мун Н. А., Ли-Ча-Мун В. В., Ли-Ча-Мун А. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Ли-Ча-Мун Н. А., Ли-Ча-Мун В. В., Ли-Ча-Мун А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Е. Н. Проскурякова Решение вступило в законную силу 23.09.2011 г.