Дело № 2-1537/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова А. З. к администрации городского округа г. Нефтекамск об установлении права пользования, обязании заключения договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Ильясов А.З. обратился в суд с иском об установлении за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма, мотивируя тем, что, являясь работником МП «...», стоял в очереди на получение жилья. До окончания строительства многоквартирного дома он производил отделочные работы в указанной квартире, которая была ему устно распределена, после окончания строительства он со своей семьей заселился в указанную квартиру. Решением Нефтекамского городского суда от 9.06.1995 года данное жилое помещение было распределено истцу на состав семьи из 5 человек, где он с дочерью проживает до настоящего времени, оплачивая коммунальные услуги. Поскольку другого жилья у истца нет, просил установить за ним право пользования спорным жилым помещениям и обязать ответчика зарегистрировать его по месту жительства. В судебном заседании истец Ильясов А.З. исковые требования поддержал, приведя доводы, изложенные в иске, кроме того, указал, что с момента вселения оплачивал коммунальные услуги, неся расходы по его содержанию. Просил признать за ним право пользования и обязать ответчика заключить с ним договор найма, так как ему необходимо получить регистрацию и включить в договор найма в качестве членов его семьи дочерей, поскольку жилье выделялось на них тоже. Представитель ответчика - администрация городского округа г. Нефтекамска Аксанова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что права истца они не нарушали, так как дом был передан в муниципальную собственность в 2006 году. На тот момент истец в квартире уже проживал, к ним с просьбой выделить данное помещение не обращался, на учете в качестве нуждающегося не состоит. Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Ильясова А.А. с иском согласилась, пояснив, что данная квартира была предоставлена отцу с места работы на расширение, с момента предоставления они проживают вместе с отцом. Брак с матерью был расторгнут, и они с сестрой Светланой остались с отцом. Старшая дочь проживает отдельно. Ильясова С.А. на судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст.30 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Ильясова в квартиру, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство, осуществляется по месту работы. В судебном заседании установлено, что Ильясов А.З. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в МП «...», что подтверждается трудовой книжкой. В период работы Ильясову А.З. и членам его семьи была предоставлена квартира <адрес>, но ордер на вселение они не получали, так как предприятие распалось. Исходя из представленных от ответчика документов установлено, что постановлением мэра г. Нефтекамска РБ от 06.01.1995 года утвержден акт по приемке в эксплуатацию жилого дома <адрес>, разрешена эксплуатация данного дома, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно протоколу совместного заседания администрации и профкома МП «...» от 12.04.1995 года в выделении двухкомнатной квартиры Ильясову отказано. Решением суда от 09.06.1995 года, вступившим в законную силу, вышеуказанное решение было признано незаконным, администрацию и профком МП «...» обязали выделить квартиру и распределить согласно списку. Исходя из представленного списка, имеющегося в гражданском деле № ... (л.д.7), Ильясов состоял в списке под №1, и ему выделялась квартира <адрес> размером ... кв.м., но, учитывая, что по приказу от 12.04.1995 года двух комнатная квартира <адрес> передана администрации города в счет компенсации долга базы ПТО и ...и распределена ФИО1, который от получения отказался, что было подтверждено ответчиком. На данный момент квартира так и не была распределена администрацией. Довод администрации, что у истца имеется жилье по <адрес>, не состоятелен, так как исходя из учетной карточки в данной квартире общей площадью ... кв.м. на 1995 год проживали 5 человек., а исходя из ст.ст. 27,28 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в спорное жилье, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте, в виде отдельной квартиры на семью. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики. В 1995 году согласно ст. 30 ЖК РБ норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. Таким образом, на момент вселения в спорную квартиру Ильясов являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий, что также подтверждается и списком по месту работы. На данный момент истец также является нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как в силу ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Квартира <адрес>, которая была предоставлена жене - Ильясовой, является служебной, статус служебной не снят, в квартире не зарегистрирована. Зарегистрировано на данный момент 4 человека. Кроме того, брак между Ильсовыми расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, следовательно, членом семьи нанимателя не является. .... При таких обстоятельствах дела все указанные основания подтверждают факт нуждаемости Ильясова в улучшении жилищных условий как на момент вселения, так и на данный момент. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. На судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что истец на сегодняшний день проживает в спорной квартире с дочерьми Ильясовой А.А. и Ильясовой С.А., оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, и на Ильясова А.З. открыт лицевой счет. Следовательно, они приобрели право пользования спорной квартирой вследствие вышеуказанных действий, а потому ответчик обязан заключить с истцом договор социального найма для последующего использования своих прав на жилье, гарантированных ст. 40 Конституцией РФ, и регистрации по месту своего жительства членов своей семьи, которыми являются его дочери Ильясова А. А. и Ильясова С. А. На основании изложенным, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ильясова А.З. удовлетворить. Установить за Ильясовым А. З. право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию городского округа г. Нефтекамска заключить с Ильясовым А.З. договор социального найма, включив в договор социального найма в качестве членов его семьи Ильясову А. А. и Ильясову С. А. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено и оглашено 12.09.2011 года в 16-00 час. Судья: Е. Н. Проскурякова Решение вступило в законную силу 23.09.2011 г.