Дело №2-1737/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф.Мутагарова,

при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сухих В. Н. к администрации городского округа г.Нефтекамск, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма, регистрации по месту проживания,

У С Т А Н О В И Л :

Сухих В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он работал кровельщиком в .... В связи с трудовыми отношениями ему по договору социального найма было предоставлено служебное помещение в виде малосемейной комнаты по адресу: <адрес>. По настоящее время проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Требований о его выселении из занимаемого жилого помещения не предъявлялось. В 2009 году произошло слияние ... в ООО «...», а договор социального найма остался заключенным от имени первичной организации. Сухих В.Н. другого жилья не имеет. Сухих В.Н. обратился в администрацию ГО г.Нефтекамск с заявлением о разрешении регистрации по вышеуказанному адресу, в чем ему было отказано.

Просил признать право пользования жилым помещением – малосемейной комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать администрацию ГО г.Нефтекамск заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения; разрешить регистрацию по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Сухих В.Н. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил признать право пользования жилым помещением – малосемейной комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать администрацию ГО г.Нефтекамск заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, разрешить регистрацию по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика администрации ГО г.Нефтекамска – Галиакбарова Г.Ф., действующая по доверенности № ... от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Сухих В.Н. не признала, суду показала, что истец обращался в администрацию с заявлением, но им не были представлены правоустанавливающие документы на жилую площадь.

Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Нефтекамску - Ибрагимов Э.М., действующий по доверенности № ... от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Сухих В.Н. не признал, суду показал, что комитет договоры социального найма не заключает, они занимаются регистрацией нежилых помещений и его арендой.

Представитель третьего лица ООО «УЖХ» - Гафарова А.А., действующая по доверенности № ... от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что договора социального найма нет, поскольку ... не передавал в архив документы. Подтвердила, что Сухих В.Н. оплачивает коммунальные услуги ежемесячно, задолженности не имеется. Договор социального найма с Сухих В.Н. заключат на основании решения суда либо ордера.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Сухих В.Н. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст.50, 51 ЖК РСФСР (действующий на момент вселения) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу п.п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что приказом № ... от ДД.ММ.ГГГГ Сухих В.Н. принят в ... кровельщиком третьего разряда /л.д.7/, на период работы Сухих В.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно выписке от 13.09.2011 года из лицевого счета № ... квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , является Сухих В.Н., документ на собственность – договор найма /л.д.46/; жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, оплачиваются своевременно в полном объеме, по состоянию на 01.09.2011 год задолженность отсутствует /л.д.33/.

Факт проживания истца Сухих В.Н. по адресу: <адрес>, также подтвердили свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании 02.09.2011 года /л.д.39/.

Из материалов дела следует, что истец права пользования другим жилым помещением не имеет, на праве собственности за Сухих В.Н. жилых помещений также не зарегистрировано.

Таким образом, Сухих В.Н., вселившись в жилое помещение с разрешения собственника, оплачивая коммунальные услуги за жилье, проживая в нем, приобрел право пользования жилым помещением и, исходя из положений ст.60 ЖК РФ, с истцом Сухих В.Н. подлежит заключению договор социального найма.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах требование истца о регистрации по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сухих В. Н. удовлетворить.

Признать за Сухих В. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского округа г. Нефтекамск заключить с Сухих В. Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по г. Нефтекамск зарегистрировать Сухих В. Н. по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд РБ.

Судья: И.Ф. Мутагаров

Решение не вступило в законную силу.