По иску ООО `УЖХ` г. Нефтекамска к Алексееву И. К., Алексеевой К. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов.



2-1878/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССКИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нефтекамск 29 сентября 2011 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УЖХ" к Алексееву И. К., Алексеевой (Косатухиной) К. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УЖХ" обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что Алексеев И.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение жилищного законодательства за период с 01.07.2005 г. по 01.07.2011 года ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. По состоянию на 01.07.2011 года задолженность составляет ... рублей, в том числе пени - ... рублей.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" Гафарова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Пояснив, что задолженность возникла у ответчика с июля 2005 года, расчет произведен по июль 2011 года. На данный момент в квартире зарегистрированы 3 человека, в том числе несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Алексеев И.К. и Косатухина К.И. исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, который составляет 3 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На судебном заседании установлено, что Алексееву И.К. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после указанное жилое помещение было приватизировано Алексеевым И.К. Количество зарегистрированных в спорной квартире - 3 человека: Алексеев И.К., Алексеева (Косатухина) К.И. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленному в материалы дела агентскому договору № ... от 02.04.2010 г., заключенному между ООО "..." и ООО "УЖХ", управление многоквартирными домами, в том числе и домом, где проживают ответчики, товарищество передало управляющей компании, передало функции по управлению, содержанию, обслуживанию и эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

Согласно расчетам истца за период с июля 2005 года по 01.07.2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в размере ... рублей, в том числе пени в размере ... рублей, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец предъявил требования о взыскании долга за период с июля 2005 года по июль 2011 года, заявление поступило в суд 17 августа 2011 года, что подтверждается штампом суда.

Таким образом, довод ответчика о пропуске срока ООО "УЖХ" за период с июля 2005 года по июль 2008 года подлежит принятию судом. Исходя из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за период с августа 2008 года по июль 2011 года составляет ... рублей за минусом начисленного долга за период с июля 2005 года по июль 2008 года, что составляет ... рублей с учетом пеней в размере ... рублей.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из представленной квитанции, истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей. Учитывая, что суд уменьшил сумму долга, госпошлина подлежит взысканию в размере ... рублей в солидарном порядке, исходя из взысканной суммы долга в размере ... рублей.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "УЖХ" к Алексееву И.К., Алексеевой (Косатухиной) К.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеева И. К., Алексеевой (Косатухиной) К. И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Проскурякова Е. Н.

Решение не вступило в законную силу.