Дело № 2-1511/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллагалиевой А. С., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Муллагалиеву Р. А. о признании права пользования жилым помещением, вселении и обязании передать ключи от жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Муллагалиева А.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. После приобретения спорного жилого помещения в нее были заселены она с супругом Муллагалиевым В.Р. и их несовершеннолетний сын ФИО1, но ответчик зарегистрировал только ее супруга и несовершеннолетнего сына. В мае 2011 года ее отношения с супругом разладились, и Муллагалиев Р.А. стал чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замок на входной двери в июне 2011 года. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, вселить и передать ключи от указанной квартиры. На судебном заседании Муллагалиева А.С. и ее представитель Шайдуллина С.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске. Ответчик Муллагалиев Р.А. и его представитель Ханафиева Д.Д., действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, суду пояснили, что в спорное жилое помещение истец вселилась с супругом без его согласия, членом его семьи она не является. Он разрешения на регистрацию и проживание давал только сыну и внуку. Квартплату за спорную квартиру оплачивает он сам. В настоящее время зарегистрирован в спорной квартире и намерен проживать там. Третье лицо Муллагалиев В.Р. с иском не согласился, суду пояснил, что в настоящее время идет бракоразводный процесс, с истицей он не проживает. Семейные скандалы начались с 2008 года, ребенок не желает видиться с матерью, поскольку она не воспитывает ребенка. В спорную квартиру Муллагалиева А.С. заселилась без согласия собственника, в связи с чем и не была зарегистрирована. Свидетель ФИО2 суду пояснила, что знакома с семьей Муллагалиевых, они по соседству снимали квартиру. Проживали они хорошо, истица общительный человек. После они проживали вместе в 1-комнатной квартире втроем. Сын хорошо к ней относился, все время был на ее руках. Муллагалиева не пьет, не курит. Спустя некоторое время она узнала, что Муллагалиевы расстались, отец не дает матери видеться с ребенком, забрал ребенка и увез к родителям в деревню. Свидетель ФИО3 суду пояснил, что приходится истице отцом. С ответчиком были хорошие отношения до мая 2011 г. В спорной квартире Муллагалиевы проживали с осени 2010 года, весной 2011 года у них появились разногласия, а в июне 2011 года Муллагалиев В.Р. выгнал его дочь из квартиры. Муллагалиевы Р. и В. не разрешают ребенку общаться с ними, хотя они такие же бабушка и дедушка. Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является продавцом спорной квартиры ответчику, который приобретал для себя. После продажи ее вещи оставались в спорном жилом помещении, и она приходила в квартиру забрать их, но в квартире детских и женских вещей не видела. Истицу в спорной квартире не видела, встречались только на улице во дворе дома. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежит, исходя из следующего. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Исходя из ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновения жилищных прав. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На судебном заседании установлено, что спорная квартира <адрес> принадлежит ответчику по договору купли-продажи, которая была приобретена им для личных нужд, что не оспаривалось сторонами и подтверждается свидетельскими показаниями и выпиской из государственного реестра. С 2010 году ответчик разрешил вселиться и проживать в квартире сыну со своей семьей, где зарегистрирован его сын и несовершеннолетний ФИО1, который приходится внуком ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между Муллагалиевым В.Р. и Муллагалиевой А.С., заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке, расторжение которого рассматривается в суде с требованием об определение места жительства ребенка. При этом факт прекращения семейных отношений между супругами с мая 2011 года сторонами не оспаривался. Довод истицы о том, что она вселились в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, а потому подлежит вселению, не состоятелен, так как в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Между тем, Муллагалиева А.С. не может быть признана членом семьи ответчика, поскольку родственником ответчику не приходится, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имеют, так как истица вселялась в спорное жилое помещение как член семьи сына ответчика, который является лишь пользователем спорной квартиры, а для вселения как члена семьи собственника необходимо согласие собственника согласно положению ст. 30 ЖК РФ. Однако согласия на вселение и регистрацию истицы в указанное жилое помещение Муллагалиев Р.А. не давал, что подтвердил в судебном заседании и указано самой Муллагалиевой А.С. в исковом заявлении, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обосновании своих требований и возражений. Кроме того, оплата за коммунальные услуги истцом не производилась, так как, исходя из квитанций за ЖКУ, оплата производится ответчиком как собственником. При таких обстоятельствах дела, учитывая, что права пользования спорной квартирой у истца не возникло, исковые требования о вселении, производные от первоначального требования, не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Муллагалиевой А. С., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Муллагалиеву Р. А. о признании права пользования жилым помещением, вселении и обязании передать ключи от жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан с момента изготовления мотивировочного решения. Мотивировочная часть решения изготовлена и оглашена 12.09.2011 года 17-00 часов. Судья: Е. Н. Проскурякова Решение не вступило в законную силу.