2-1874/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССКИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

_{г. Нефтекамск 29 сентября 2011 года}

_{Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э.,}

_{рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УЖХ" г. Нефтекамска к Мирзаянову Р. С., Мирзаяновой Ф. М., Мирзаянову Р. Р., Мирзаянову И. Р., Мирзаяновой Л. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов,}

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УЖХ" г. Нефтекамска обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что Мирзаянов Р.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение жилищного законодательства за период с 01.05.2008 г. по 01.06.2011 года ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. По состоянию на 01.06.2011 года задолженность составляет ... рублей, в том числе пени - ... рублей.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" г. Нефтекамска Гафарова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Пояснив, что задолженность возникла у ответчика с мая 2008 года, расчет произведен по июнь 2011 года. На данный момент в квартире проживают и зарегистрированы _{Мирзаянов Р.С., Мирзаянова Ф.М., Мирзаянов Р.Р., Мирзаянов И.Р., Мирзаянова Л.Р.}

Ответчик Мирзаянова Ф.М. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что задолженность на сегодняшний день не погашена.

Мирзаянов Р.С., Мирзаянов Р.Р., Мирзаянов И.Р., Мирзаянова Л.Р. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На судебном заседании установлено, что Мирзаянов Р.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.10.2003 года, зарегистрированным в НО УФСГРКиК по РБ, и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Количество зарегистрированных и проживающих в спорной квартире - 5 человек.

Согласно представленному в материалы дела агентскому договору № ... от 02.04.2010 г., заключенному между ООО "... г. Нефтекамска и ООО "УЖХ" г. Нефтекамска, управление многоквартирными домами, в том числе и домом, где проживают ответчики, товарищество передало управляющей компании, передало функции по управлению, содержанию, обслуживанию и эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

Согласно расчетам истца за период с мая 2008 года по 01.06.2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в размере ... рублей, которая до настоящего времени не погашена, что не отрицалось ответчиком.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из представленного платежного поручения, истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "УЖХ" г. Нефтекамска к Мирзаянову Р.С., Мирзаяновой Ф.М., Мирзаянову Р.Р., Мирзаянову И.Р., Мирзаяновой Л.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Мирзаянова Р. С., Мирзаяновой Ф. М., Мирзаянова Р. Р., Мирзаянова И. Р., Мирзаяновой Л. Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Проскурякова Е. Н.

Решение не вступило в законную силу.