Дело № 2-1930/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархутдиновой Н. В., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Фархутдинову Н. У. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Фархутдинова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она совместно с ответчиком является сособственником 1/2 доли в квартире <адрес>. Однако ответчик препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением, на требования выдать ключи отвечает отказом, в квартиру не пускает. Просила обязать Фархутдинова Н.У. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселить ее и сына ФИО1 в спорную квартиру, взыскать судебные расходы в размере ... рублей. В судебном заседании Фархутдинова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, и ее представитель Ниязова А.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, указали, что жилым помещением пользоваться не могут, так как в квартиру ответчик вселил квартиранта, отказывается выдать ключи от квартиры, в результате она, имея долю в квартире, вынуждена скитаться с сыном по съемным квартирам. Ответчик Фархутдинов Н.У. исковые требования не признал, суду пояснил, что дубликат ключей готов передать истице, но он их изготовит сам за счет истца, в настоящее время в спорной квартире проживает квартирант, а потому ключи изготовить не может. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. На судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Фархутдиновой Н.В. и Фархутдинову Н.У. по 1/2 доли, установленной решением суда от 26.11.2009 года, но стороны в квартире не проживают и не зарегистрированы. На данный момент истица намерена воспользоваться своим правом владения спорным жилым помещением, но ответчик препятствует ей в проживании в спорной квартире, так как отказывается выдать ключи, ссылаясь на проживание в квартире квартиранта. Между тем, согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а вселение иных лиц в квартиру возможно только с согласия всех собственников, но, вселив в квартиру квартиранта и передав ему ключи от квартиры, ответчик лишил истца права владения ее собственностью. Довод Фархутдинова Н.У. о том, что истица не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, а потому ее право пользования квартирой не нарушено, является несостоятельным, так как на судебном заседании ответчик не отрицал факт отсутствия у истицы ключа в связи с тем, что квартиру покупал он. Кроме того, отсутствие у него запасных ключей объяснил передачей их квартиранту. В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ). В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Истец, имея право собственности на спорную жилую площадь, вправе вселить несовершеннолетнего ребенка, так как в силу своего возраста он самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может. Следовательно, истец подлежит вселению в спорную квартиру вместе со своим ребенком. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По представленным квитанциям Фархутдиновой при подаче иска оплачены госпошлина в размере ... руб., ... рублей за оформление доверенности представителю, и выплачено ей за юридические услуги ... рублей. Учитывая, что представитель истца участвовала в судебном заседании лишь один раз, то требования в данной части подлежат уменьшению до ... рублей. Требования в части взыскания госпошлины в размере ... рублей и расходов по оформлению доверенности в размере ... рублей подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Фархутдинова Н. У. не чинить препятствий в пользовании квартирой № ..., расположенной в доме <адрес>, и передать Фархутдиновой Н. В. ключи от указанной квартиры. Вселить Фархутдинову Н. В. и несовершеннолетнего ФИО1 в квартиру <адрес>. Взыскать с Фархутдинова Н. У. в пользу Фархутдиновой Н. В. судебные расходы в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан. Судья: Е. Н. Проскурякова Решение не вступило в законную силу.