Дело № 2-2087/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОФ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Н.Г. Шмониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Гайсарову И. Р., Гайсаровой И. Р., Гайсарову И. Р., Гайсаровой Л. З. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями в связи с тем, что гр. Гайсаров И.Р. Гайсаров И.Р., Гайсарова И.Р., Гайсарова Л.З. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Количество проживающих - 2 человека. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УЖХ» долг в размере ... рублей, в том числе пени - ... рублей солидарно, также расходы по государственной пошлине в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились. По имеющейся информации Гайсаровы по месту регистрации не проживают.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в отношении ответчиков адвокат исковые требования не признал, пояснил, что, возможно, в случае участия в рассмотрении дела Гайсарвоы привели бы доводы, обосновывающие несогласие с требованиями истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги.

Суд установил, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, количество проживающих - 2 человека, что подтверждается справкой ООО «УЖХ» от 19.08.2011 года.

Отсутствие договора с управляющей организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности и не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной п. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Из представленных расчетов следует, что за период с января 2010 года по июль 2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рубля.

Каких-либо платежей в погашение задолженности произведено не было.

Доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

_{Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью} внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

_{Размер пени за период просрочки платежей составляет ... рублей.}

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

В связи с тем, что в соответствии с ч. 1 ст. 322 ГПК РФ оплата госпошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, она не может быть взыскана в солидарном порядке. Ст. 98 ГПК РФ взыскание госпошлины в солидарном порядке также не предусмотрено. В связи с этим взыскание госпошлины с ответчиков в пользу истца в данном случае необходимо произвести в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Гайсарову И. Р., Гайсаровой И. Р., Гайсарову И. Р., Гайсаровой Л. З. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гайсарова И. Р., Гайсаровой И. Р., Гайсарова И. Р., Гайсаровой Л. З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейки, в том числе пени в сумме ... рублей ... копейки в солидарном порядке.

Взыскать с Гайсарова И. Р., Гайсаровой И. Р., Гайсарова И. Р., Гайсаровой Л. З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки в равных долях.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда составлено в 10-00 часов 25 ноября 2011 года.

Судья Л.Р. Ахтямова

Решение не вступило в законную силу.