Дело №2-1855/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года г. Нефтекамск

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан И.Ф. Мутагаров,

при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алчинова Н. Е. к Сарваровой М. А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Алчинов Н.Е. обратился в суд с иском к Сарваровой М.А. о взыскании денежных средств. Свой иск Алчинов Н.Е. мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал с Сарваровой М.А. и ее несовершеннолетним сыном С. Д. А., вели общее хозяйство в его квартире по адресу: <адрес>. Отношения были близкие, семейные, Алчинов Н.Е., имея в собственности указанную 3-х комнатную квартиру, подарил сыну ответчицы - Сарварову Д.А. 1/2 доли в праве на эту квартиру по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году стороны решили улучшить жилищные условия, для чего пришлось продать вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене ... рублей. В этот же день оформили покупку новой 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была оформлена в равных долях на ответчицу Сарварову М.А. и на ее сына по 1/2 доли каждому. Деньги от продажи квартиры были получены Алчиновым Н.Е. и переданы продавцу новой квартиры.

В 2007 году отношения между Алчиновым Н.Е. и Сарваровой М.А. ухудшились. Встал вопрос по определению Алчинову Н.Е. компенсации. Сарварова М.А. обещала продать купленную квартиру и в течение шести месяцев после продажи или обмена рассчитаться с Алчиновым Н.Е. Компенсацию определили в размере ... кв.м. его доли в квартире, о чем Сарваровой М.А. ДД.ММ.ГГГГ написана расписка .

На основании вышеизложенного просил взыскать с ответчицы Сарваровой М.А. в его пользу денежные средства в размере ... рублей, расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей.

В ходе производства по гражданскому делу Алчинов Н.Е. увеличил исковые требования, просит взыскать с Сарваровой М.А. денежные средства в размере ... рублей, расходы по госпошлине в размере ... рублей (л.д.16).

В судебном заседании истец Алчинов Н.Е. и его представитель Курмышкин Д.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержали полностью, просили взыскать с ответчицы Сарваровой М.А. денежные средства в размере ... рублей, расходы по госпошлине в размере ... рублей.

В судебном заседании ответчица Сарварова М.А. и ее представитель Антонова О.А., действующая на основании ордера, исковые требования истца не признали, суду показали, что квартира не продана и не обменена, Сарварова М.А. живет в квартире вместе с сыном.

Свидетель Б. П. П. суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Алчиновым Н.Е. договор купли-продажи квартиры <адрес>, согласно договору он продал квартиру за ... рублей.

Свидетель В. Э. Р. суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ Алчинов Н.Е., С. Д. А. продали квартиру <адрес>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования Алчинова Н.Е. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сарварова М.А. выдала расписку, по условиям которой установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес> Алчиновым Н.Е. было оплачено ... кв.м. Сарварова М.А. обязалась выплатить денежную сумму за ... кв.м. по продаже или обмену вышеуказанной квартиры по рыночной стоимости квадратного метра на момент продажи или обмена квартиры в течение шести месяцев с момента росписи, с последующей пролонгацией по обоюдному соглашению (л.д.6; ( л.д 42(д. 2-194/2011)).

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом Алчиновым Н.Е. предъявлены к Сарваровой М.А. исковые требования о взыскании с ответчицы ... рублей, указав, что они заявлены в счет стоимости ... кв.м. площади квартиры в ценах на 07.09.2011 года, где 1 кв.м. в среднем составляет ... рубля (л.д.16-17). Других требований истцом не заявлено.

Суд, изучив представленную истцом расписку, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца Алчинова Н.Е. о взыскании с Сарваровой М.А. денежных средств в размере ... рублей согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сарваровой М.А. по тем основаниям, что согласно условиям расписки Сарварова М.А. обязалась выплатить денежную сумму за ... кв.м. по продаже или обмену вышеуказанной квартиры по рыночной стоимости квадратного метра на момент продажи или обмена квартиры.

Кроме того, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Нефтекамского городского суда от 31.01.2011 г. и кассационным определением Верховного суда РБ от 17.03.2011 г. установлено, что ответчицей 25.04.2006 г. приобретена квартира № ..., расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м (по договору купли продажи). Собственниками указанной квартиры по 1/2 доле являются ответчица и ее несовершеннолетний сын С. Д. А.. Из представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия так же не усмотрела обязательства ответчицы по продаже, обмену либо передаче истцу доли в спорной квартире, кроме того, указанное жилое помещение не может быть признано совместно нажитым имуществом супругов ввиду того, что между сторонами брак не зарегистрирован. Из расписки усматриваются денежные обязательства ответчика по выплате рыночной стоимости ... кв. метров площади квартиры в случае отчуждения жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время указанная квартира не обменяна и не продана, рыночная стоимость квадратного метра поставлена также в зависимость от момента продажи или обмена квартиры, следовательно, условие для выполнения обязательств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ не наступило. Положениями ст.157 ГК РФ предусмотрено возникновение прав и обязанностей под условием. Доказательств, что Сарварова М.А. недобросовестно воспрепятствовала обмену или продаже квартиры, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Алчинова Н.Е. о взыскании с Сарваровой М.А. денежной суммы в размере ... руб. удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За представление интересов в суде ответчица Сарварова М.А. по квитанции № ... от 06.09.2011 года уплатила В Нефтекамский филиал «...» ... руб. С учетом количества судебных заседаний с участием представителя, категории дела, принципа разумности, в силу ч.1 ст.100 ГПК РФ заявленное требование о компенсации судебных расходов по оплате услуг представителя подлежит удовлетворению в размере ... рублей в пользу ответчицы с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алчинова Н. Е. к Сарваровой М. А. о взыскании денежных средств в размере ... руб. отказать.

Взыскать с Алчинова Н. Е. в пользу Сарваровой М. А. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Мотивированное решение будет изготовлено 25.11.2011 в 17-30 час.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: И.Ф. Мутагаров