Дело № 2-2070/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Н.Г. Шмониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Г. З. к администрации ГО г. Нефтекамск об установлении факта владения жилым домом Закировой З. З., признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием о признании за Закировой З. З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, включении указанного домовладения в наследственную массу Закировой З.З.

В обоснование исковых требований указано, что 04 марта 1961 года на основании решения исполкома ... сельского Совета Шарипову А.Г. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке был возведен жилой дом. В нем была зарегистрирована Закирова З.З., которая состояла с Шариповым в фактических брачных отношениях. Закирова прожила в указанном доме до смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности на указанный дом не зарегистрировала. Владела домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, оплачивала налоги и иные платежи, производила ремонт дома и придомовых построек, вела хозяйство, обрабатывала землю.

В ходе производства по делу представителем истца исковые требования были изменены, а именно, были заявлены требования об установлении факта владения и пользования как своим собственным в силу приобретательной давности Закировой З. З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, домом, расположенным по адресу: <адрес>, включении вышеуказанного дома в наследственную массу, признании за истицей права собственности на дом.

В ходе рассмотрения дела про существу представитель истицы от исковых требований в части включения спорного дома в наследственную массу отказался, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. В связи с этим производство по делу в указанной части прекращено.

Истица, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал по указанным основаниям, суду пояснил, что умершая Закирова З.З. в течение длительного времени проживала в спорном доме, ухаживала за ним, содержала его, считала дом своим, добросовестно и открыто пользовалась им, следовательно, приобрела право собственности по правилам приобретательной давности. Истица, являясь единственной наследницей Закировой З.З. по закону, имеет право на спорный дом в связи с приобретением права на него по наследству.

Представитель ответчика иск не признала, суду пояснила, что ответчиком материальные права истицы не нарушены.

Нотариус нотариального округа Нургалиева И.З., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась.

Свидетели С. С. М. и Н. А. С. суду пояснили, что Закирова З.З. в течение длительного времени проживала в спорном доме, пользовалась им как своим, производила соответствующие оплаты.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, иск следует признать не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Закирова З.З. С заявлением о принятии наследства обратилась сестра умершей Латыпова Г.З.

Истицей поставлен вопрос о признании за умершей права приобретательной давности в отношении вышеуказанного домовладения.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 36 ГПК РФ гражданская процессуальная правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов.

Учитывая, что Закирова З.З. ДД.ММ.ГГГГ умерла, на настоящий момент признаком правоспособности не обладает, право приобретательной давности за ней признано быть не может, тем более не может быть установлен факт владения и пользования Закировой З.З. домом в силу приобретательной давности, как того просит истица.

Более того, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Шарипов А.Г. и Закирова З.З. состояли в фактических брачных отношениях. Из справки ГУП «...» № ... от 19 октября 2011 года следует, что правообладателем жилого дома зарегистрирован Шарипов А.Г. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений по спорному дому не содержит. Следовательно, следует признать, что до настоящего момента собственником спорного дома зарегистрирован Шарипов А.Г. При таких обстоятельствах довод истицы, изложенный в исковом заявлении, и довод ее представителя, высказанный в ходе рассмотрения дела о том, что умершая Закирова пользовалась домом как своим, что является основанием для установления факта владения и пользования спорным домом в силу приобретательной давности, не может быть принят судом во внимание. Свидетельские показания в данном случае не обладают признаком допустимости. Выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о владении Закировой З.З. на праве постоянного (бессрочного) пользования, не свидетельствует о приобретении ей права в отношении спорного имущества по приобретательной давности.

Закирова З.З., не будучи супругой Шарипова А.Г. ввиду отсутствия зарегистрированного брака, не входит в круг наследников по закону последнего. Завещание Шариповым не составлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что спорное домовладение не является собственностью умершей, оно не может быть включено в наследственную массу, и в отношении него не может быть признано право собственности за истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Латыповой Г. З. к администрации ГО г. Нефтекамск об установлении факта владения и пользования жилым домом Закировой З. З. в силу приобретательной давности, признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда составлено в 10.00 часов 22 ноября 2011 года.

Судья Л.Р. Ахтямова

Решение не вступило в законную сиу.