По иску Галиакбаровой М. З., Галиакбарова И. И. к Галиакбаровой И. И., Биктубаеву Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, выселении из жилого помещения.



Дело № 2-2122/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., с участием прокурора Олешко И.И., при секретаре Хамматовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиакбаровой М. З., Галиакбарова И. И. к Галиакбаровой И. И., Биктубаеву Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Галиакбарова М.З., Галиакбаров И.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они совместно с ответчиком Галиакбаровой И.И. являются сособственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Биктубаев Л.А. в спорной квартире не зарегистрирован, имеет в собственности иное жилое помещение. Вселиться и пользоваться принадлежащим им на праве долевой собственности жилым помещением не имеют возможности, поскольку ответчики постоянно угрожают физической расправой и не пускают в жилое помещение. Просили определить порядок пользования спорной квартирой, вселить истцов в жилое помещение и выселить Биктубаева Л.А. из квартиры.

В судебном заседании Галиакбарова М.З. и ее представитель Аюпов И.М., действующий на основании доверенности (л.д.34), исковые требования уточнили, просили обязать Галиакбарову И.И. не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес>, выселить Биктубаева Л.А. и признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, взыскав с ответчиков представительские и судебные рас ходы в размере ... рублей, от остальных требований отказались. Кроме того, суду пояснили, что ответчики систематически препятствую проживанию Галиакбаровой М.З. в спорной квартире, избивают её, что подтверждается приговорами. Истцы могут прийти домой только поменять одежду. Ответчики занимают самую большую комнату, хотя у них меньшая доля в праве собственности на квартиру. Биктубаев Л. А. в спорной квартире не зарегистрирован.

Истец Галиакбаров И.И. на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Галиакбарова И.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что она является собственником 2/3 доли в спорной квартире, а поскольку ... ..., ей требуется уход, который осуществляет ее супруг Биктубаев. Галиакбарова М.З. постоянно приходит, живет в квартире, она дала согласие на вселение Биктубаева, который зарегистрирован по другому адресу: <адрес>, и является собственником доли этой квартиры.

Ответчик Биктубаев Л.А. на судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свою позицию по иску изложил в представленном отзыве.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Галиакбаровой М.З. - 7/18 долей, Галиакбарову И.И. - 6/18 долей и Галиакбаровой И.И. - 5/18 долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанная спорная квартира имеет общую площадь ... кв. м, состоит из трех комнат, что позволяет пользоваться спорной жилой площадью гражданам, и это пользование возможно без нанесения ущерба имуществу. Довод ответчика Галиакбаровой о том, что ей принадлежит 2/3 доли, не состоятелен, так как согласно решению суда договор дарения 2/3 доли от истца признан недействительным, и стороны приведены в первоначальное положение.

В соответствии со ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорной квартире зарегистрированы истцы Галиакбарова М.З., Галиакбаров И.И. и ответчик Галиакбарова И.И., фактически в спорной квартире проживает также супруг Галиакбаровой И.И. –Биктубаев Л.А., который вселен Галиакбаровой как супруг и для осуществления ухода за ней, что на судебном заседании не нашло своего подтверждения, поскольку согласно представленным документам Галиакбарова И.И. ..., транспортабельна, но медицинские документы не содержат данных, дающих основание для проживания Биктубаева Л.А., так как в силу ст.30 ЖК РФ правом пользования владения и распоряжением квартирой могут только собственники, а иные члены семьи собственников могут вселиться только с разрешения других собственников.

Поскольку ответчик Биктубаев Л.А. фактически проживает в спорной квартире без каких-либо на то оснований, зарегистрирован в другом жилом помещении по адресу: <адрес>, как собственник, то требование истцов о его выселении в силу ст.35 ЖК РФ, а также признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, так как вселение Биктубаева в спорное жилое помещение нарушает гарантированное конституцией право на жилище истцов.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По представленным квитанциям Галиакбаровой М.З. за подачу иска оплачено ... рублей - госпошлина и за оформление доверенности представителю ... рублей, а также ... руб. за юридические услуги, которые подлежат снижению до ... рублей, так как работа представителя незначительна и не представляет особой сложности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Биктубаева Л. А. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, выселив его из указанного жилого помещения.

Обязать Галиакбарову И.И. не чинить препятствий в пользовании квартирой № ..., расположенной в доме <адрес>, Галиакбаровой М.З., Галиакбарову И.И.

Взыскать с Галиакбаровой И. И., Биктубаева Л. А. в пользу Галиакбаровой М. З. судебные расходы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления мотивировочной части.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 07.12.2011 года в 17-00 час.

Судья: Е.Н.Проскурякова

Решение не вступило в законную силу.