Дело № 2-2031/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре Л.М. Фазлетдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Ф. Р. к ОАО «Нефаз», администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова Ф.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в 1991 году, полностью выплатив паевой взнос, она приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, у ЖСК «Автозаводской» Нефтекамского завода автосамосвалов. С целью установления факта собственности она обратилась в Нефтекамский межрайонный филиал РБ «...» и представила все необходимые документы, однако ей было отказано в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводит отдел по городу Нефтекамск УФСГРКиК по РБ. После этого она обратилась в регистрационную палату г.Нефтекамск, но там ей тоже отказали, сославшись на то, что в архивных материалах предприятия технической инвентаризации отсутствуют сведения о принадлежности квартиры, и ей было рекомендовано обратиться в суд для установления факта права собственности.

Просила признать за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Обязать Нефтекамский городской отдел ГУ Федеральной службы по РБ зарегистрировать факт права собственности на вышеуказанную квартиру, выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.

На рассмотрение гражданского дела истица Абрамова Ф.Р. не явилась, в надлежащем порядке извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой.

В судебном заседании представитель истицы Абрамовой Ф.Р. – Абрамова А.В., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, просила признать за истицей право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ОАО «Нефаз» - Сиразетдинов В.Т., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что квартирами, расположенными в доме <адрес>, владеют пайщики жилищно-строительного кооператива, который был организован при ОАО «Нефаз». Указанный кооператив в настоящее время не существует. Абрамова Ф.Р. получила однокомнатную квартиру, полностью оплатила стоимость квартиры.

Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Минязева В.Р., действующая по доверенности, исковые требования не признала, поскольку они не нарушали права и законные интересы истца. Согласно постановлению администрации г.Нефтекамск № ... от 10.08.2008 года НГМУПУИиОН поручено произвести регистрацию жилых квартир кооперативных домов. Согласно выписке ЖСК «Автозаводской» вышеуказанная квартира действительно была выделена Абрамовой (Шаймардановой) Ф.Р.

На рассмотрение дела представитель НО УФСГРКиК по РБ не явился, суду направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что требования Абрамовой Ф.Р. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Такое право членов жилищного, жилищно-строительного кооператива и других лиц также было предусмотрено и ст. 218 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения указанных правоотношений.

Согласно статьям 118 и 119 ЖК РСФСР, так же действовавшего в период возникновения данных правоотношений, заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского Советов народных депутатов. Члены кооператива имели право с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Как следует из решения исполкома Нефтекамского городского Совета народных депутатов от 31.12.1986 года, утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию кооперативного жилого дома № ... завода автосамосвалов в <адрес>, и вновь построенному дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из протокола № ... общего собрания ЖСК «Автозаводской» Абрамовой (Шаймардановой) Ф.Р. выделена квартира <адрес> (л.д.35-36). Решением исполкома Нефтекамского городского Совета народных депутатов № ... от 15.01.1987 года данное решение ЖСК «Автозаводское» было утверждено, и председателя правления обязали до 30.01.1987 года обеспечить заселение. Абрамовой (Шаймардановой) Ф.Р. на основании данного решения был выдан ордер № ... от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации главы администрации г. Нефтекамска № ... от 10 августа 1998 года Нефтекамскому Государственному межрайонному унитарному предприятию учета, инвентаризации и оценки недвижимости поручено произвести государственную регистрацию жилых квартир в кооперативных домах согласно списку. Дом <адрес> включен как кооперативный. Истица не явилась на регистрацию квартиру. На данный момент ЖСК «Автозаводское» ликвидировано.

Как следует из справки ЖСК «Автозаводской» № ... от 05.05.2006 года, Абрамова Ф.Р. является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью в октябре 1991 года (л.д.10).

Согласно Постановлениям главы администрации городского округа г. Нефтекамска № ... от 06.09.2006 года и № ... от 06.12.2007 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключен из реестра муниципальной собственности городского округа г. Нефтекамск и включен в список кооперативных домов.

Согласно кадастровому паспорту помещения общая площадь указанной квартиры ... кв.м. (л.д.16)

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, права не зарегистрированы (л.д.27).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что Абрамовой Ф.Р. полностью выплачен паевой взнос за квартиру, а вселение является законным и никем не оспаривается, следовательно, фактически она является собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абрамовой Ф. Р. удовлетворить.

Признать за Абрамовой Ф. Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: И.Ф. Мутагаров

Решение не вступило в законную силу.