дело № 2-186/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года г. Нефтекамск

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан Исламов Р.С.,

при секретаре Ахмадишиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова Г.А. к Шитову Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Шитов Г.А. обратился в суд с иском к Шитову Д.А. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что приобретенную в ДД.ММ.ГГГГ году квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, он приватизировал ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрировано 5 человек. Ответчик является его родным братом. В данной квартире он прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием квартиры, не оплачивает. Местонахождение в настоящее время ответчика ему неизвестно. По указанному адресу постоянно приходят малоприятные на внешность люди и интересуются ответчиком в любое время суток, тем самым, нарушая законные права его семьи.

Просил снять с регистрационного учета Шитова Д.А. по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В ходе производства по гражданскому делу истец Шитов Г.А. уточнил исковые требования, просил признать Шитова Д.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шитов Г.А. исковые требования поддержал, указав, что ответчик вообще не вселялся в спорное жилое помещение.

Ответчик Шитов Д.А. в судебное заседание не явился, место пребывания и жительства ответчика неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шитова Д.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Шитова Д.А. назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сафиуллина Р.Р.

На судебном заседании представитель ответчика Шитова Д.А. – адвокат Сафиуллина Р.Р. иск не признала.

Суд, выслушав истца Шитова Г.А., представителя ответчика Шитова Д.А. – адвоката Сафиуллину Р.Р., исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

Из выводов, изложенных в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, следует, что признание либо непризнание права на жилую площадь находится в прямой зависимости от фактического вселения на спорную жилую площадь и проживания в ней.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес>, являются: истец Шитов Г.А., а также дети истца - Шитов А.Г. и Шитов М.Г., супруга истца - Шитова Ф.З., что подтверждается договором передачи квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/5 доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УЖХ» участок № от ДД.ММ.ГГГГ, что в спорной квартире в качестве брата истца зарегистрирован Шитов Д.А.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Шитов Д.А., являясь родственником истца, в спорную квартиру не вселялся, совместно с собственниками квартиры в указанном в исковом заявлении жилом помещении не проживал, хотя и зарегистрирован в спорной квартире, договоренности между собственниками квартиры и ответчиком относительно права последнего на пользование спорной квартирой не существует. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, Шитов Д.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в данном случае следует учесть, что регистрация является лишь административным актом, не свидетельствующим безусловно о наличии или отсутствии у гражданина права на жилое помещение. При решении данного спора основным моментом является факт не вселения и не проживания ответчика в спорной квартире, который, как указано выше, нашел свое подтверждение.

В связи с тем, что действующие Правила регистрации предусматривают регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, а спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства Шитова Д.А. не является, то он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шитова Г.А. удовлетворить.

Признать Шитова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес>.

Обязать ОУФМС России по РБ в <адрес> снять Шитова Д.А. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение составлено 24 января 2012 года в 16-00 часов.

Судья: Р.С. Исламов

Решение не вступило в законную силу.