дело № 2-170/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г. Нефтекамск

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан Исламов Р.С.,

при секретаре Ахмадишиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдиновой Х.В., Хуснутдинова К.М. к Хуснутдинову А.К., Хуснутдиновой Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Хуснутдинова Х.В., Хуснутдинов К.М. обратились в суд с иском к Хуснутдинову А.К., Хуснутдиновой Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилой квартиры в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной ООО «УЖХ» участка № от ДД.ММ.ГГГГ, наряду с ними зарегистрированы в указанной квартире их сын Хуснутдинов А.К. со снохой Хуснутдиновой Э.Ф. и внучкой Хуснутдиновой К.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире по вышеуказанному адресу не проживают, общего хозяйства с ними не ведут, расходы по квартплате и коммунальным услугам не оплачивают. Вещей ответчиков в квартире нет. На сегодняшний день ответчики проживают по адресу: <адрес>. Следовательно, ответчики Хуснутдинов А.К. и Хуснутдинова Э.Ф. прекратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В настоящее время у них возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку на их предложение о добровольном снятии с регистрационного учета последние ответили категорическим отказом.

Просили признать ответчиков Хуснутдинова А.К., Хуснутдинову Э.Ф. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать УФМС по г. Нефтекамск снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Хуснутдинова Х.В., Хуснутдинов исковые требования поддержали.

Ответчики Хуснутдинов А.К., Хуснутдинова Э.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по РБ в г. Нефтекамск на судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск удовлетворению не подлежит, исходя из следующего.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, в силу закона согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации. Давая согласие на приватизацию жилья членам своей семьи, и не принимая в ней непосредственное участие, такое лицо не отказывается от принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением и исходит из того, что это право сохранится за ним и после приватизации.

В ходе судебного заседания установлено, что на момент приватизации спорной квартиры ответчики Хуснутдинов А.К., Хуснутдинова Э.Ф. наряду с истцами Хуснутдиновой Х.В., Хуснутдиновым К.М., являлись пользователями данной квартиры, что подтверждается договором передачи жилой квартиры в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как видно из материалов дела и установлено судом, на момент оформления договора передачи спорной квартиры в собственность ответчики были зарегистрированы на спорной площади, согласились на приватизацию квартиры в совместную собственность Хуснутдиновой Х.В., Хуснутдинова К.М., Хуснутдиновой К.А. и отказались от своего права на участие в приватизации.

Поскольку на момент приватизации квартиры, о которой возник спор, ответчики имели равное с истцами право пользования этой квартирой, отказавшись от участия в приватизации, они не отказывались от права пользования квартирой, полагая, что сохранят это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

Таким образом, ответчики в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими и дали согласие на приватизацию жилья, в связи с чем, требование истцов о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежит удовлетворению.

Ссылка истцов на наличие задолженности по коммунальным платежам и о том, что они несут бремя содержания квартиры, с учетом избранного истцами способа защиты нарушенного права, о наличии оснований для удовлетворения исковых требований не свидетельствует.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хуснутдиновой Х.В., Хуснутдинова К.М. к Хуснутдинову А.К., Хуснутдиновой Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение составлено 17 января 2012 года в 16-00 часов.

Судья: Р.С. Исламов

Решение не вступило в законную силу.