дело № 2-2564/11 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамаевой Л.Р. к Кабирову Е.Б. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мухамаева Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственности у Кабирова Е.Б. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На данный момент она является единственным собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, поскольку ответчик свои обязательства по договору не выполнил и до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. В судебном заседании представитель истца –Дудников А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик членом семьи истца не являются, кроме того, после продажи квартиры он прекратил право пользования, а потому подлежит снятию с регистрационного учета. Ответчик Кабиров Е.Б. на судебное заседание не явился. Зарегистрирован в спорной квартире, но по месту регистрации не проживает, место пребывания ответчика неизвестно. Учитывая, что на момент рассмотрения дела место пребывания ответчика не известно, то на основании ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен государственный адвокат. Представитель ответчика Антонова О.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, пояснив, что место нахождения ответчика не известно, в связи с чем установить основания отказа в снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. Свидетели А., Г. суду показали, что не видели ответчика около семи лет, после того, как он построил дом на <адрес>. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Ситдикова (Мухамаева) Л.Р. приобрела у Кабирова Е.Б. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из п.9 Договора, вышеуказанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, но ответчик Кабиров Е.Б. остался в регистрации. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования спорной жилой площадью в силу ст. 292 ГК РФ Кабировым прекращено с момента заключения договора купли-продажи, то право пользование жилым помещением Кабировым подлежит прекращению, а он снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Мухамаевой Л.Р. к Кабирову Е.Б. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кабирова Е.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Кабирова Е.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Е.Н. Проскурякова Решение вступило в законную силу.