Дело № 2-47/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нефтекамск 12 января 2012 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Л.Ф. Шарифьяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глимшиной Л.Д. к Киргизбаевой З.Р. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Глимшина Л.Д. обратилась в суд с данным иском указав, что согласно свидетельству о ГРП серии <адрес>, выданному на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Киргизбаевой Л.М., действовавшей за себя и за Киргизбаеву З.Р., она является собственницей жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>. На основании п. 5 договора купли-продажи продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить комнату в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До сегодняшнего дня ответчица Киргизбаева З.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась. На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не ответила. Просит признать прекратившей права пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица свои требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Киргизбаева З.Р., будучи надлежаще извещенная, путем направления телефонограммы, в судебное заседание не явилась.

Представитель отдела УФМС России по РБ в <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

По смыслу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Киргизбаева Л.М. купила в собственность у Глимшиной Л.Д. комнату № в <адрес> по п<адрес> <адрес>. (л.д. 5).

В силу ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истица стала собственником указанного жилого помещения (л.д. 4).

Таким образом, Глимшина Л.Д., как собственник, в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, приобрела право владения, пользования и распоряжения купленной квартирой и её требование о признании прежнего собственника данного жилого помещения утратившей право пользования этим помещением является обоснованной.

Кроме этого, в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец, т.е. Киргизбаева З.Р. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства с проданной комнаты и освободить её до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Киргизбаева З.Р. не снялась с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" и в соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. от 22.12.2004 года), основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета по прежнему месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Глимшиной Л.Д. к Киргизбаевой З.Р. удовлетворить.

Признать Киргизбаеву З.Р. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Снять Киргизбаеву З.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 17.01.2012 года.

Судья: А.Х. Галиев

Решение не вступило в законную силу.