дело № 2-159/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года г. Нефтекамск

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан Исламов Р.С.,

при секретаре Ахмадишиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко С.В. к Черненко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Черненко С.В. обратились в суд с иском к Черненко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что на основании решения Нефтекамского городского суда РБ от 12.11.2003 года она, ее бывший супруг Черненко В.Н. и их сын ФИО5 являлись собственниками по 1/3 доли <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, и он выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Черненко В.Н. подарил принадлежащую ему 1/3 долю квартиры сыну ФИО5 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ сын подарил ей 2/3 доли и собственником квартиры стала она. Однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Ей приходится оплачивать квартирную плату, начисляемую также и на него. Таким образом, на основании договора дарения право собственности ответчика на принадлежащую ему 1/3 долю в спорном жилом помещении прекращено. Следовательно, ответчик утратил и право пользования этой квартирой, а она как собственник имеет право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой.

Просила признать Черненко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Черненко С.В. в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с характером работы.

Ответчик Черненко В.Н., представитель третьего лица - ОУФМС РФ по РБ в г. Нефтекамск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что брак между ответчиком Черненко В.Н. и истицей Черненко С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 2\3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО5 на основании договора дарения, заключенного между ответчиком Черненко В.Н. и его сыном ФИО5 (л.д. 9).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарил своей матери – истцу Черненко С.В. 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорной квартиры является истица Черненко С.В. (л.д. 8).

Согласно справке ООО «УЖХ» участок № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица Черненко С.В., сын истицы – ФИО5, муж истицы – Черненко В.Н. (л.д. 14).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Черненко В.Н., как собственник 1/3 доли квартиры вправе был распорядиться ею по своему усмотрению. Данным правом Черненко В.Н. воспользовался, подарив квартиру своему сыну.

Право собственности согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В таком случае Черненко В.Н. утратил все права собственника на спорную квартиру, в том числе и право пользования отчужденным имуществом.

Далее, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, стороны не ведут общее хозяйство, не оказывают взаимную поддержку друг другу, Черненко В.Н. выехал в другое постоянное место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черненко С.В. удовлетворить.

Признать Черненко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по РБ в г. Нефтекамск снять Черненко ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение составлено 16 января 2012 года в 15-00 часов.

Судья: Р.С. Исламов

Решение не вступило в законную силу.