Дело №2-2194/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова,

при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллина А.З. к Рамазанову Н.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Загидуллин А.З. обратился в суд с вышеуказанным иском к Рамазанову Н.С., в котором просил вселить его в <адрес> по <адрес>, а также обязать ответчика Рамазанова Н.С. не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением. В обоснование иска указал, что истец Загидуллин А.З. является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес>. Ответчик Рамазанов Н.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Истец Загидуллин А.З. имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчик Рамазанов Н.С. не дает дубликат ключей от замка входной двери квартиры, Загидуллина А.З. в квартиру не пускает.

На судебном заседании истец Загидуллина А.З., его представитель Нуртдинов М.Ф., действующий по доверенности, исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили вселить Загидуллина А.З. в <адрес> по <адрес>, а также обязать ответчика Рамазанова Н.С. не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик Рамазанов Н.С. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Свидетель Р.И.Г. суду показала, что Рамазанов Н.С. ее бывший супруг, брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ, Рамазанов Н.С. в квартиру ее тоже не пускал. Она продала 2/3 доли квартиры Загидуллину А.З.

Свидетель Н.Д.К. суду показал, что Загидуллин А.З. купил 2/3 доли <адрес>-<адрес> <адрес>. Рамазанов Н.С. чинит препятствия во вселении Загидуллина А.З. в вышеуказанную квартиру.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом достоверно установлено, что истец Загидуллин А.З. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФСГРКиК по РБ./л.д.5,6/.

Таким образом, судом установлено, что истцу Загидуллину А.З. на праве собственности принадлежит по 2/3 доли <адрес> в <адрес>. Права собственности на указанную квартиру истец не утратил, добровольно от нее не отказывался.

Действия ответчика по препятствованию пользования истцом спорным жилым помещением является ущемлением прав собственника по пользованию принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах иск Загидуллина А.З. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Загидуллина А.З. к Рамазанову Н.С. удовлетворить.

Вселить Загидуллина А.З. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Рамазанова Н.С. не чинить препятствия Загидуллину А.З. в пользовании указанной квартирой.

Ответчик вправе подать в Нефтекамский городской суд РБ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: И.Ф. Мутагаров

Решением вступило в законную силу.