2- 76/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 февраля 2012 года г. Нефтекамск Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре Л.М. Фазлетдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Медведевой А.А. к администрации городского округа г. Нефтекамска, Хатмуллину А., Хатмуллину Р.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Медведева А.А. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 14.03.2010 года умерла ее мама – Х.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из керамзито-бетонного жилого дома (литера А, площадью 38,8 кв.м., из нее жилой площадью 26,3 кв.м.), керамзито-бетонным пристроем ( литер А1, общей площадью 16.9 кв.м.), керамзито-бетонной верандой (литера а, общей площадью 15,7 кв.м.), тесового сарая (литер Г9, Г13), бревенчатой бани (литер Г10), тесового предбанника (литер Г11), тесовой уборной (литер Г12), кирпичного гаража (литер Г14), тесового сплошного забора на металлических столбах (литер III, IX). Забор-сетки металлической (литера V), тесового решетчатого забора на металлических столбах (литер VI), металлических сплошных ворот на металлических столбах (литер VII), забора-профнастила на металлических столбах (литера VIII), расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Указанные объекты построены в период с 1970 года по 2009 год. Наследниками по закону являются дочь Медведева А.А., Хатмуллин А.Х., Хатмуллин Р.А. 19.05.1962 года нотариусом был удостоверен договор купли-продажи домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома, площадью 61 кв.м., бани бревенчатой, хлева бревенчатого, сарая тесового и других построек, находящихся в Нефтекамске по <адрес>. указанное домовладение было зарегистрировано по праву собственности за Хатмуллиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ под <адрес>. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства го <адрес> за №, встречающиеся в некоторых документах наименование «<адрес>» соответствует почтовому адресу «<адрес>». Позднее указанные строения были снесены и построены новые. Истица Медведева А.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, поскольку правоустанавливающие документы на вновь возведенные строения отсутствуют. Хатмуллина Н.А. при жизни право собственности на вновь возведенное недвижимое имущество не зарегистрировала. Отсутствие регистрации права собственности на данное имущество не дает возможности оформить право собственности в нотариальном порядке. Просила признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Медведева А.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик Хатмуллин Р.А. исковые требования признал, согласен на установление за Медведевой А.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик Хатмуллин А.Х. на рассмотрение гражданского дела не явился, суду направил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Ответчик - представитель администрации городского округа г. Нефтекамска Минязева В.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поскольку прав и интересов истицы администрация го г.Нефтекамск не нарушала, против заявленных требований истицы не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель УФСГРКиК по РБ в г.Нефтекамск на рассмотрение дела не явился, суду направил отзыв на исковое заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Нефтекамск Е.Е.Набит на рассмотрение дела не явилась, суду направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Медведевой А.А. подлежит удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В судебном заседании установлено, что Хатмуллина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась матерью истицы, что подтверждается свидетельством о рождении Медведевой (Хатмуллиной) А.А. ( л.д. 56). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Краснокамского государственной нотариальной конторы С. за реестром №, ФИО4 являлась собственником домовладения, состоящее из одного жилого бревенчатого одноэтажного дома размером 61 кв.м., бани бревенчатой, хлева бревенчатого, сарая тесового и др.служебных построек, находящееся в <адрес>.(л.д.13). Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства го <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ – встречающиеся в некоторых документах наименование «РБ, <адрес>, л.Зеленая, 51» соответствует почтовому адресу «РБ, <адрес>»(л.д.14). На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Х. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадь. 982 кв.м., для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома (л.д.57), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57 -оборот), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.58). Согласно техническому паспорту на жилой дом (литер А), объект индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: РБ, <адрес>, в состав объекта входит: жилой дом (литера А, площадью 38,8 кв.м.), жилой пристрой ( литер А1, общей площадью 16.9 кв.м.), веранда (литера а, площадью 17,4 кв.м.), сарая (литер Г9, Г13 ), бани (литер Г10), предбанника (литер Г11.), уборной (литер Г12.), гаража (литер Г14), забора (литер III, V, VI, VIII, IX), ворота (литер VII).(л.д.15-23) В настоящее время после смерти Хатмуллиной Н.А. указанное наследственное имущество в 1/4 доле принимает ее дочь – Медведева А.А., ответчик Хатмуллин Р.А. от наследства отказался в пользу Медведевой А.А., ответчик Хатмуллин А.Х. суду направил заявление, в котором указал, что не возражает против заявленных исковых требований. Согласно материалов наследственного дела Медведева А.А. после смерти Хатмуллиной Н.А. приняла наследство в виде доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. После смерти Хатмуллиной Н.А. 1/4 долю указанного наследственного имущества фактически приняла истица, ответчики Хатмуллин Р.А., Хатмуллин А.Х. на указанное наследственное имущество не претендуют. Согласно техническому заключению <данные изъяты> «<данные изъяты>» по обследованию основных несущих и ограждающих конструкций одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> РБ – основные несущие конструкции обследуемого жилого дома в целом находятся в «удовлетворительном работоспособном состоянии».(л.д.67-80). Согласно сообщению ОНД г.Нефтекамска и Агидели УНД ГУ МЧС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме (литера А, площадью 38,8 кв.м.), жилом пристрое ( литер А1, общей площадью 16.9 кв.м.), веранде (литера а, площадью 17,4 кв.м.), сарае (литер Г9, Г13 ), бане (литер Г10), предбаннике (литер Г11.), уборной (литер Г12.), гараже (литер Г14), находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, не выявлено.(л.д.69). Согласно протоколу № измерения освещенности от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» в г.г.Нефтекамск, Агидель, Дюртюли, Янаул и Дюртюлинском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, Янаульском районах – уровни искусственной освещенности в зале, спальне №, № литера А, кухне, гостиной литера А1, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»(л.д.100). Согласно протоколу № измерения микроклимата от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в г.<адрес>, Агидель, Дюртюли, Янаул и Дюртюлинском, Илишевском, Калтасинском, Краснокамском, <адрес>х – измеренные параметры микроклимата в зале, спальне №, № литера А, кухне, гостиной литера А1, соответствуют допустимым уровням СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».(л.д.101-102). Согласно показаниям свидетелей Б., С., допрошенных в судебном заседании 06.02.2012 года, установлено, что претензий к Хатмуллиным не имеют, строения возведены в границах участка (л.д.92). Судом установлено, что все указанные строения возведены на земельном участке предоставленном в собственность Хатмуллиной Н.А. в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, соблюдены правила и нормы по возведению вышеуказанных строений, созданные строения права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что после смерти Хатмуллиной Н.А. 1/4 долю указанного наследственного имущества фактически приняла истица, ответчики Хатмуллин Р.А., Хатмуллин А.Х. на указанное наследственное имущество не претендуют, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Медведевой А.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом (литера А, площадью 38,8 кв.м.), жилой пристрой ( литер А1, общей площадью 16.9 кв.м.), веранду (литера а ), сарай (литер Г9, Г13 ), баню (литер Г10), предбанник (литер Г11.), уборною (литер Г12.), гараж (литер Г14), забор (литер III, V, VI, VIII, IX), ворота (литер VII), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Хатмуллиной Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.Ф. Мутагаров Решение не вступило в законную силу.